Se vende casale in zona tranquila Morbello Piemonte

Estas antiguas viviendas se alzan en las onduladas colinas del Alto Monferrato, enclavadas en un lugar tranquilo y soleado.

La “Cascina Magnera“, una elegante mansión que data de finales del siglo XIX, se compone de dos majestuosos edificios que dan a un gran patio abierto, esta propiedad ofrece una privacidad sin igual. La casa solariega, de construcción antigua con mampostería de piedra vista estucada en las juntas, se extiende en dos plantas, totalizando 183,5 metros cuadrados. Junto a ella, hay un encantador edificio rústico de reciente construcción, de aproximadamente 144 metros cuadrados. Esta estructura incluye un almacén agrícola, un trastero y un garaje en la planta baja, mientras que la primera planta se abre a un encantador granero. El acceso a ambos edificios es aún más refinado gracias a dos puertas basculantes.

Los terrenos de la propiedad se extienden a lo largo de algo más de 5 hectáreas, ofreciendo una variedad de paisajes impresionantes. Desde las densas extensiones de bosquecillos, acacias, robles y pinos hasta los prados de flores fragantes y hierbas aromáticas.

Además, la propiedad se deleita con la presencia de un pequeño arroyo que atraviesa el valle del Martello. Este lugar de interés geopaleontológico representa una zona altamente fosilífera, parte de los yacimientos de la Cuenca Terciaria Piamontesa (BTP), que se remontan al Oligoceno superior, hace aproximadamente 33,9-23 millones de años. Un tesoro geológico que añade aún más fascinación a esta prestigiosa residencia.

La segunda residencia, “Cascina Bassana“, es una propiedad agrícola de extraordinaria belleza que consta de cuatro. La casa solariega, distribuida en dos plantas y con 16 habitaciones, tiene aproximadamente 392 metros cuadrados, realzados por una espaciosa bodega semisótano. Junto a ella, un granero semisótano con un primer piso utilizado como espacio de almacenamiento se extiende sobre aproximadamente 224 metros cuadrados. Un encantador granero de dos plantas, de aproximadamente 76 metros cuadrados, y un cobertizo para herramientas de aproximadamente 30 metros cuadrados completan esta suntuosa propiedad.

Los extensos terrenos de esta propiedad se extienden sobre aproximadamente 36 hectáreas, que se dividen entre frondosos bosques, prados para cortar, pastos y zonas sin cultivar con valiosos árboles. El cortijo está revestido externamente de piedra arenisca y ladrillos de terracota. En el interior, la obra se encuentra en estado inacabado, lo que ofrece infinitas posibilidades de personalización de los interiores, los cuartos de baño, los sistemas eléctricos y de agua, la calefacción y las instalaciones interiores y exteriores. Los servicios de agua y electricidad ya están presentes en el patio interior, listos para ser activados.

Por último, hay un gran pozo/cisterna,para recoger el agua de lluvia.

La propiedad está abrazada por el flujo sinuoso del Río Caramagna en el lado derecho, mientras que un pequeño riachuelo recorre el valle de Martello, ofreciendo un ambiente encantador y evocador. Este terreno se caracteriza también por un importante valor geopaleontológico, ya que forma parte de los yacimientos de la Cuenca Terciaria Piamontesa (BTP), que se remontan al Oligoceno Superior, período comprendido entre hace 33,9 y 23 millones de años.

Para llegar a la casa es necesario recorrer un camino de tierra, siendo el camino más corto de unos 1,6 kilómetros desde la carretera estatal.

La posición estratégica de esta propiedad la sitúa a unos 18 kilómetros (unos 30 minutos) de la salida de la autopista de Ovada y a 12 kilómetros (unos 23 minutos) de Acqui Terme, por lo que está convenientemente comunicada con las principales vías de comunicación.

Inmersa en su belleza intacta y rodeada de un paisaje extraordinario, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de prestigio inmersa en la tranquilidad de las colinas del Monferrato.

También es posible adquirir las propiedades por separado, a un precio de 155.000 € (Cascina Magnera) y 480.000 € (Cascina Bassana).