Se vende casale, lago Passignano Sul Trasimeno Umbria

Antigua granja elegantemente renovada, piscina, paneles solares, a pocos metros de la orilla del lago, en venta en Passignano sul Trasimeno. Rodeada de un jardín de 3000 m2, esta masía de 1800 conserva su arquitectura original en piedra y ladrillo. Renovada con piscina y comodidades modernas, incluida una instalación fotovoltaica y paneles solares, está lista para ser habitada y ofrece elegantes interiores de típico estilo rústico con puertas antiguas, techos altos con vigas de madera a la vista, chimeneas, arcos de ladrillo y suelos de terracota para una superficie total de 300 metros cuadrados en tres plantas. Un gran pórtico en la planta baja es perfecto para comer al aire libre y está equipado con un horno y una cocina exterior. Un pasillo de entrada conduce al salón principal con chimenea, al comedor y a la cocina de mampostería hecha a medida con zona de comedor y una despensa con bodega y lavadero, así como a un cuarto de baño con ducha. Con una entrada independiente hay una oficina y una leñera. Desde el salón, una escalera de terracota de dos tramos conduce a la planta superior, donde los suelos de las tres habitaciones están revestidos de parquet de roble. En la planta hay un guardarropa y un cuarto de baño principal con jacuzzi y lavabos dobles. El estudio de la tercera planta es muy luminoso gracias a las ventanas panorámicas dobles, y también incluye una estufa de hierro fundido. Todos los marcos de las ventanas son de madera de castaño y están equipados con doble acristalamiento y mosquiteras. Los exteriores son preciosos, bien cuidados y mantenidos. El porche y la pérgola dan al jardín y a la piscina, enmarcados por un amplio solarium pavimentado en terracota hecha a mano, un rincón dominante del jardín y perfecto para entretener a la familia y los invitados. En la parte trasera, el camino de acceso tiene un patio pavimentado, bien protegido por la vegetación, y una cochera de madera para dos coches. También en el jardín, un anexo de madera se utiliza como almacén de muebles y equipos, mientras que un cobertizo soporta el sistema fotovoltaico y también sirve como refugio para la maquinaria agrícola. La ubicación es encantadora, reservada pero no aislada, y con todos los servicios a pocos minutos. Una excelente solución lista para vivir todo el año o para vacaciones, para uso privado o alquileres turísticos cortos.

PROPIEDAD Ref: PAS3097

Donde: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbria

Tipología: casa de campo en tres niveles de aprox. 300 m2 con gran porche, jardín, piscina, cobertizo con sistema fotovoltaico, camino de entrada con cochera

Jardín: 3000 m2, completamente vallado y equipado con puerta automática y acceso pavimentado

Terraza/Balcón: porche en tres lados de unos 60 m2 con columnas de ladrillo, techo con vigas de madera y ladrillos de terracota, y tejado de terracota con tejas y ladrillos

Piscina: 12x5 mt con solarium de unos 100 m2 con pavimento de terracota hecho a mano

Aparcamiento/Garaje: patio con cochera para 2 coches y plazas de aparcamiento adicionales descubiertas

Distribución:
Planta baja: hall de entrada, salón con chimenea, comedor, cocina, despensa con lavadero, 1 baño; con acceso independiente una oficina y una leñera
Primera planta: 3 dormitorios, 1 guardarropa, 1 baño
Segunda planta: sala de estudio y trastero

Distancia de los servicios: 3 km del centro histórico, 2 km de tiendas y supermercados, 900 metros de la orilla del lago Trasimeno

Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 36 km, Ancona 140 km, Florencia 140 km

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: red municipal
Electricidad: activa + instalación fotovoltaica

Propiedad registrada a nombre de una persona física
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Todas las medidas indicadas son aproximadas

Clase energética: G