Se vende castillo in zona tranquila Scandiano Emilia-Romagna

Región Emilia-Romagna - Provincia de Reggio Emilia - Localidad de Arceto (Scandiano).

En el interior de un castillo que se remonta al año 900 (más de mil años de historia) renovado a lo largo de los años, la empresa inmobiliaria Yes Luxury Homes srl, ofrece en exclusiva, la venta dedos pisos en su estado inacabado, con la posibilidad de hacerlos comunicantes o, alternativamente, proceder a la compra de una sola unidad.

Los inmuebles se encuentran en su estado “inacabado“, totalmente reformados y definidos en sus linderos y accesos, según se desprende de los planos catastrales y planos de proyecto, listos para ser completados con la colocación de los pavimentos, puertas y ventanas, enlucidos, instalaciones sanitarias, eléctricas e hidrotérmicas.

En particular, ya están presentes en el interior de los dos pisos:

- desagües del cuarto de baño y de la cocina,
- conductos para la conexión a los sistemas eléctrico y telefónico
- tuberías de gas metano y de agua potable municipal, todas ellas procedentes de nichos de contadores en el vestíbulo de la planta baja.

También hay que señalar que en el interior de los dos pisosno hayhasta la fecha infiltraciones y/o manchas de humedad procedentes de las paredes exteriores y/o del tejado, lo que confirmala calidad de las obras realizadas a mediados de los años 80, es decir

- demolición del enlucido interior
- renovación de las paredes con trabajos de “cuci/scuci“ en las partes deterioradas
- tabiquería interior mediante la colocación de muros de ladrillo
- reconstrucción del forjado de los pisos portantes mediante la colocación de una losa de hormigón armado en toda la superficie interior del piso.

Descripción de los dos pisos:

El piso, situado en la primera planta, consta de:

Amplia zona de estar, cocina, comedor, dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño, con un total aproximado de 280 metros cuadrados.

El piso, situado tanto en la segunda planta como en la tercera, consta de:

En la segunda planta hay una amplia zona de estar, cocina habitable, estudio, dos trasteros y un cuarto de baño; en la tercera planta hay: dos dormitorios, dos cuartos de baño, un aseo, para un total de unos 280 metros cuadrados.

También existe la posibilidad de comprar sólo una de las dos propiedades descritas anteriormente a un precio de 295.000 euros.

Dada la proximidad a las ciudades de Reggio Emilia, Módena y Sassuolo, la compra también podría ser interesante como inversiónnivelcon el fin de obtener ingresos de la propiedad, crear un bb o alquilar la propiedad.

Ubicación:
Típico castillo medieval del que aún son visibles el foso y las murallas.
Ya atestiguado a finales del siglo XIX, el edificio fue entregado a los obispos de Reggio por el emperador Otón I de Sassonia en 1962.[1]Tras haber pertenecido durante años a la familia Da Fogliano, Arceto les fue arrebatado por los Estensi y en 1414 entregado a la familia Boiardo, que realizó importantes reformas en los edificios.
En 1441, el castillo, arrebatado a la familia Da Fogliano, fue investido por el marqués de FerraraNiccolò III d´EsteBernardina Lambertini, ordenando que quedara en manos de su hijoFeltrino Boiardo.[2]
En1474, tras varios contrastes entre los dos señores feudalesMatteo Maria BoiardoyGiovanni Boiardo, el territorio del condado deEscandiano se dividió: Matteo Maria obtuvo los territorios deScandiano, Gesso, Torricella y Sabbione, mientras que su primo Giovanni se quedó con Arceto, Casalgrande, Dinazzano, Salvaterra y Montebabbio. La investidura para Giovanni Boiardo de estos territorios fue confirmada por la Cámara Ducal de Este una primera vez en1475 y posteriormente en1490.
En1499, a la muerte del conde Camillo Boiardo, hijo de Matteo Maria Boiardo, sucesor de este último como señor feudal de Scandiano, el territorio dividido en1474 volvió a reunirse bajo el control de Giovanni Boiardo.
En1565 el castillo pasó a ser propiedad de Ottavio I Thiene, esposo de Laura Boiardo, hija y heredera del penúltimo señor feudal Giulio Boiardo. La noble familia del conde Thiene, durante su administración del feudo (1565-1622), hizo construir en el interior del castillo el oratorio dedicado a San Rocco y la fortaleza.
Entre 1622 y 1634, el castillo pasó a estar bajo el control directo de la Casa de Este, antes de pasar a los Bentivoglio y, posteriormente, en 1643, a la rama cadete de la familia Este de Scandiano.
En 1740, el marqués Giovanni Battista De Marirestauró la fortaleza, realizando importantes reformas y añadiendo edificios laterales. En1751 se construyó una gran escalera interior adornada con cinco estatuas de terracota.
En1777el castillo pasó a manos de Livia De Mari (hija de Giovanni Battista), casada con el marqués Andrea Spinola de la noble familia genovesa de los Spinola di San Luca, marqueses de San Donnino di Liguria, Arceto y Corticella. Nobles de los marqueses de Lerma[3].
En1796el castillo de Arceto fue arrebatado a la familia Spinola, tras la abolición de los feudos.
En1811por decreto napoleónico, el castillo volvió a la familia Spinola, que más tarde lo vendió al banquero Parodi; éste a su vez lo vendió a Flaminio Regnani[4].
En la actualidad, el Ayuntamiento de Scandiano es propietario de parte del castillo y del piano nobile.

La inmobiliaria Yes Luxury Homes, fundada por el Dr. Enrico Franchini, es una boutique inmobiliaria. Enrico Franchini, es una Agencia Boutique, es decir, una empresa especializada que ofrece servicios personalizados y a medida para sus clientes en el sector inmobiliario.

La Agencia Boutique tiende a centrarse en un segmento de mercado o zona geográfica más específicos, ofreciendo un servicio refinado y personalizado; en resumen, nos asemejamos a una sastrería al servicio de nuestros clientes, que exigen una prenda a medida de excelente confección.

Nos centramos en la calidad del servicio, la atención al detalle y la relación con el cliente, ofreciendo experiencias únicas y memorables en la compra y venta de propiedades de prestigio.

Operamos en todo el territorio nacional, ya que estamos presentes con nuestros colaboradores (que conocen su territorio, así como la cultura del lugar) con los que tendrá la oportunidad de ver la propiedad.

En nuestro equipo, hay varios profesionales, es decir, arquitectos, topógrafos, ingenieros, traductores, abogados y contadores, para que podamos satisfacer cualquier petición del cliente.

También estamos operativos los días festivos.

Gracias por su atención.

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