Para venda castelo in zona tranquila Scandiano Emilia-Romagna

Região Emilia-Romagna - Província de Reggio Emilia - Localidade de Arceto (Scandiano).

Dentro de um castelo que remonta ao ano 900 (mais de mil anos de história) renovado ao longo dos anos, a empresa imobiliária Yes Luxury Homes srl, oferece em exclusivo, a venda dedois apartamentos no seu estado inacabado, com a possibilidade de os tornar comunicantes ou, em alternativa, proceder à compra de uma única unidade.

As propriedades estão no seu estado “inacabado“, completamente renovadas e definidas nos seus limites e acessos, como mostram os planos cadastrais e os desenhos do projeto, prontas para serem completadas com a colocação dos pavimentos, portas e janelas, rebocos, sistemas sanitários, eléctricos e hidro-térmicos.

Em particular, já estão presentes no interior dos dois apartamentos:

- esgotos da casa de banho e da cozinha,
- condutas para ligação às redes eléctrica e telefónica
- tubagens de gás metano e de água potável municipal, todas provenientes de nichos de contadores no hall de entrada do rés do chão.

É também de salientar que no interior dos dois apartamentosnão existematé à data infiltrações e/ou manchas de humidade provenientes das paredes exteriores e/ou da cobertura, o que confirmaa qualidade das obras realizadas em meados dos anos 80, ou seja

- demolição dos rebocos interiores
- renovação das paredes com trabalhos de “cuci/scuci“ nas partes deterioradas
- compartimentação interior através da colocação de paredes de tijolo
- reconstrução da laje dos pisos estruturais através da colocação de uma laje de betão armado em toda a superfície interior do apartamento.

Descrição dos dois apartamentos:

O apartamento, situado no primeiro andar, é composto por:

Grande sala de estar, cozinha, sala de jantar, dois quartos duplos e duas casas de banho, num total de cerca de 280 metros quadrados.

O apartamento, situado tanto no segundo como no terceiro andar, é composto por:

No segundo andar há uma grande sala de estar, cozinha habitável, escritório, duas arrecadações e uma casa de banho; no terceiro andar há: dois quartos, duas casas de banho, um vestiário, num total de cerca de 280 metros quadrados.

Existe também a possibilidade de comprar apenas uma das duas propriedades acima descritas a um preço de 295.000 euros.

Dada a proximidade das cidades de Reggio Emilia, Modena e Sassuolo, a compra também pode ser interessante como um investimentolevelcom o objetivo de obter rendimentos da propriedade, criar um bb ou arrendar a propriedade.

Localização:
Um típico castelo medieval do qual ainda são visíveis o fosso e as muralhas.
Já atestado no final do século XIX, o edifício foi entregue aos bispos de Reggio pelo Imperador Otto I de Sassonian em 1962.[1]Depois de ter pertencido à família Da Fogliano durante anos, Arceto foi-lhes retirado pelos Estensi e, em 1414, entregue à família Boiardo, que efectuou grandes alterações nos edifícios.
Em 1441, o castelo, tomado à família Da Fogliano, foi investido pelo Marquês de Ferrara, Niccolò III d´Este, Bernardina Lambertini, que ordenou que fosse deixado ao seu filho Feltrino Boiardo.[2]
Em 1474, após vários contrastes entre os dois senhores feudais, Matteo Maria Boiardo e Giovanni Boiardo, o território do condado de Scandianow foi dividido: Matteo Maria ficou com os territórios de Scandiano, Gesso, Torricella e Sabbione, enquanto o seu primo Giovanni ficou com Arceto, Casalgrande, Dinazzano, Salvaterra e Montebabbio. A investidura de Giovanni Boiardo nestes territórios foi confirmada pela Câmara Ducal de Este uma primeira vez em 1475 e depois em 1490.
Em 1499, por morte do conde Camillo Boiardo, filho de Matteo Maria Boiardo, sucessor deste último como senhor feudal de Scandiano, o território dividido em 1474 é novamente reunido sob o controlo de Giovanni Boiardo.
Em 1565, o castelo passa a ser propriedade de Ottavio I Thiene, marido de Laura Boiardo, filha e herdeira do penúltimo senhor feudal Giulio Boiardo. A família nobre do conde Thiene, durante a administração do feudo (1565-1622), mandou construir no interior do castelo o oratório dedicado a San Rocco e a fortaleza.
Entre 1622 e 1634, o castelo esteve sob o controlo direto da Casa de Este, passando depois para os Bentivoglios e, em 1643, para o ramo cadete da família Este de Scandiano.
Em 1740, o Marquês Giovanni Battista De Marirestaurou a fortaleza, fazendo importantes alterações e acrescentando edifícios laterais. Em 1751 foi construída uma grande escadaria interior ornamentada com cinco estátuas de terracota.
Em 1777 o castelo passou para Livia De Mari (filha de Giovanni Battista), casada com o Marquês Andrea Spinola da nobre família genovesa Spinola di San Luca, marqueses de San Donnino di Liguria, Arceto e Corticella. Nobres dos marqueses de Lerma[3].
Em 1796, o castelo de Arceto foi retirado à família Spinola, na sequência da abolição dos feudos.
Em 1811, por decreto napoleónico, o castelo voltou a pertencer à família Spinola, que o vendeu posteriormente ao banqueiro Parodi; este, por sua vez, vendeu-o a Flaminio Regnani[4].
Atualmente, o município de Scandiano é proprietário de parte do castelo e do piano nobile.

A empresa imobiliária Yes Luxury Homes, fundada pelo Dr. Enrico Franchini, é uma boutique imobiliária. Enrico Franchini, é uma Boutique Agency, ou seja, uma empresa especializada que oferece serviços personalizados e à medida dos seus clientes no sector imobiliário.

A Boutique Agency tende a concentrar-se num segmento de mercado ou numa área geográfica mais específica, oferecendo um serviço requintado e personalizado; em suma, assemelhamo-nos a uma alfaiataria ao serviço dos nossos clientes, que exigem uma peça de vestuário à medida de excelente acabamento.

Privilegiamos a qualidade do serviço, a atenção ao pormenor e a relação com o cliente, proporcionando experiências únicas e memoráveis na compra e venda de imóveis de prestígio.

Actuamos em todo o país, pois estamos presentes com os nossos colaboradores (que conhecem o seu território, bem como a cultura do local) com os quais terá a oportunidade de visualizar o imóvel.

Na nossa equipa, existem vários profissionais, ou seja, arquitectos, topógrafos, engenheiros, tradutores, advogados e contabilistas, para que possamos satisfazer qualquer pedido do cliente.

Estamos também operacionais nos feriados.

Obrigado pela sua atenção

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