Se vende transacción inmobiliaria in zona tranquila Magione Umbria

Magione (PG), Frazione Villa: Hotel con Restaurante y Parque. Esta propiedad situada en una posición estratégica, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en el sector de la hostelería y la restauración en Italia.

El complejo se desarrolla en una gran parcela de más de 1 hectárea, perfectamente cuidada y organizada para ofrecer una experiencia vacacional de primer nivel - Hotel en tres niveles (1438 metros cuadrados aprox.) El hotel se desarrolla en tres niveles y actualmente se utiliza como alojamiento.



La superficie total de 1438 metros cuadrados ofrece espacios amplios y funcionales, con un diseño arquitectónico que combina comodidad y practicidad - Entrada: Amplia y acogedora, con una sala común - Recepción: Área dedicada a la recepción y a los servicios para huéspedes - Habitaciones: 40 habitaciones con baño privado, todas equipadas con aire acondicionado frío/calor para el máximo confort en todas las estaciones - Apartamentos:


Tres estudios, uno de ellos de uso privado - Instalaciones tecnológicas: Moderno sistema de climatización frío/calor para garantizar la eficiencia y el ahorro energético - Restaurante de 830 metros cuadrados de una sola planta El restaurante de 830 metros cuadrados es el corazón de la estructura gastronómica de la propiedad. Es el escenario perfecto para ofrecer experiencias culinarias inolvidables, gracias a sus amplios comedores principal y secundarios, diseñados para albergar a un número considerable de comensales.



- Salones: Un amplio salón principal y otro secundario ideales para eventos o grupos más reducidos - Cocinas: Dos cocinas contiguas totalmente equipadas, con zona de servicio para el personal - Verandas y Porches: 470 metros cuadrados de espacio exterior cubierto, ideal para cenas al aire libre y eventos especiales - Aseos:

Modernos y funcionales, diseñados para garantizar la máxima comodidad de los clientes - Local comercial de 62 metros cuadrados Entre el hotel y el restaurante, hay una propiedad utilizada como tienda de 62 metros cuadrados, que puede utilizarse como punto de venta o para actividades complementarias a la gestión de la estructura, ofreciendo posibilidades de ingresos adicionales.
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Terreno de 1 hectárea y 2000 m2 La propiedad está rodeada por un terreno de más de 1 hectárea, perfectamente adecuado como patio para los edificios.
La gran extensión de terreno permite desarrollar otros proyectos o mejoras de la estructura - Piscina


Piscina Una espléndida piscina de 12x6 metros, completamente vallada y pavimentada, es un espacio de relajación ideal para los huéspedes del hotel, perfecto para la temporada de verano y para eventos al aire libre. Potencial de desarrollo La propiedad se puede ampliar aún más para el alojamiento y tiene una importante puesta en marcha para eventos.



La propiedad se presta a varias posibilidades de conversión, incluyendo la transformación en un centro socio-sanitario-asistencial, ampliando así aún más las oportunidades de inversión. Ubicación Situada en una posición estratégica y bien comunicada, esta propiedad es fácilmente accesible desde las principales arterias de comunicación y goza de un entorno natural tranquilo y reservado, ideal para aquellos que buscan una estancia relajante o para aquellos que buscan un alojamiento de alto nivel.




La propiedad se encuentra a 15 minutos de Perugia y a 10 minutos del lago Trasimeno y a 25 minutos del aeropuerto de S. Francesco di Assisi Por qué invertir - Versatilidad: Estructura adecuada para diferentes tipos de uso, desde hoteles de lujo hasta centros de asistencia - Listo para su uso: Totalmente funcional y equipado con todas las comodidades - Posibilidad de ampliación: Amplio patio y espacios exteriores para futuros desarrollos o mejoras - Posición estratégica: Ideal para atraer a clientes turísticos y de negocios, gracias a su proximidad a infraestructuras y atracciones locales.

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