Operazione Immobiliare a Magione, Umbria: Vendita Albergo con Ristorante, Ampi Spazi, Giardino, Piscina

Magione (PG), Frazione Villa: Hotel com restaurante e parque Esta propriedade, situada numa posição estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura um investimento no sector da hotelaria e restauração em Itália.

O complexo desenvolve-se num grande terreno de mais de 1 hectare, perfeitamente mantido e organizado para oferecer uma experiência de férias de alto nível - Hotel em três níveis (1438 m2 aprox.) O hotel desenvolve-se em três níveis e é atualmente utilizado como alojamento.



A área total de 1438 metros quadrados oferece espaços amplos e funcionais, com um design arquitetónico que combina conforto e praticidade - Entrada: Espaçosa e acolhedora, com uma sala comum - Receção: Área dedicada à receção e serviços aos hóspedes - Quartos: 40 quartos com casa de banho privativa, todos equipados com ar condicionado quente/frio para o máximo conforto em todas as estações - Apartamentos:


Instalações tecnológicas: Moderno sistema de ar condicionado quente/frio para garantir a eficiência e a economia de energia - Restaurante de 830 metros quadrados de nível único O restaurante de 830 metros quadrados é o coração da estrutura gastronómica da propriedade. É o cenário perfeito para oferecer experiências culinárias inesquecíveis, graças às suas amplas salas de jantar principais e secundárias, concebidas para acolher um número considerável de convidados.



- Salões: Um salão principal espaçoso e um salão secundário ideal para eventos ou grupos mais pequenos - Cozinhas: Duas cozinhas contíguas totalmente equipadas, com uma área de serviço para o pessoal - Varandas e Alpendres: 470 metros quadrados de espaço exterior coberto, ideal para refeições ao ar livre e eventos especiais - Casas de banho:

Instalações sanitárias: Modernas e funcionais, concebidas para garantir o máximo conforto aos clientes - Espaço comercial de 62 m2 Entre o hotel e o restaurante, existe uma propriedade utilizada como loja de 62 m2, que pode ser utilizada como ponto de venda ou para actividades complementares à gestão da estrutura, oferecendo possibilidades de rendimento adicionais.
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Terreno de 1 hectare e 2000 m2 A propriedade está rodeada por um terreno de mais de 1 hectare, perfeitamente adequado como pátio para os edifícios.
A grande extensão de terreno permite desenvolver outros projectos ou melhorar a estrutura.


Piscina Uma esplêndida piscina de 12x6 metros, completamente vedada e pavimentada, é um espaço de relaxamento ideal para os hóspedes do hotel, perfeito para a época de verão e para eventos ao ar livre. Potencial de desenvolvimento A propriedade pode ser ampliada para alojamento e tem um importante arranque para eventos.



A propriedade presta-se a várias possibilidades de conversão, incluindo a transformação numa instalação de assistência social e de saúde, expandindo assim ainda mais as oportunidades de investimento. Localização Situada numa posição estratégica e bem conectada, esta propriedade é facilmente acessível a partir das principais artérias de comunicação e goza de um ambiente natural tranquilo e reservado, ideal para quem procura uma estadia relaxante ou para quem procura um alojamento de alto nível.




A propriedade está localizada a 15 minutos de Perugia e a 10 minutos do Lago Trasimeno e a 25 minutos do aeroporto de S. Francesco di Assisi Porquê investir - Versatilidade: Estrutura adequada para diferentes tipos de utilização, desde hotéis de luxo a instalações de cuidados - Pronta a utilizar: Totalmente funcional e equipada com todos os confortos - Possibilidade de expansão: Grande pátio e espaços exteriores para desenvolvimento ou melhorias adicionais - Posição estratégica: Ideal para atrair clientes turísticos e empresariais, graças à sua proximidade de infra-estruturas e atracções locais

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