Zu verkaufen immobilientransaktion in ruhiges gebiet Magione Umbria

Magione (PG), Frazione Villa: Hotel mit Restaurant und Park Diese Immobilie in strategischer Lage stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Investition im Bereich des Hotel- und Gaststättengewerbes in Italien suchen.

Der Komplex ist auf einem großen Grundstück von mehr als 1 Hektar entwickelt, perfekt gepflegt und organisiert, um einen Urlaub auf höchstem Niveau zu bieten. - Hotel auf drei Ebenen (1438 qm ca.) Das Hotel ist auf drei Ebenen entwickelt und wird derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt.



Die Gesamtfläche von 1438 Quadratmetern bietet großzügige und funktionelle Räume mit einer architektonischen Gestaltung, die Komfort und Zweckmäßigkeit vereint: - Eingang: Geräumig und einladend, mit einem Gemeinschaftsraum - Rezeption: Bereich für Empfang und Gästeservice - Zimmer: 40 Zimmer mit eigenem Bad, alle mit Klimaanlage warm/kalt für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit - Apartments:


Drei Studios, von denen eines privat genutzt wird - Technische Anlagen: Modernes Klimatisierungssystem mit Warm- und Kaltwasser, das Effizienz und Energieeinsparung garantiert - Einstöckiges Restaurant mit 830 Quadratmetern Das 830 Quadratmeter große Restaurant ist das Herzstück der gastronomischen Struktur des Hauses. Es bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche kulinarische Erlebnisse, dank seiner geräumigen Haupt- und Nebensäle, die für eine beträchtliche Anzahl von Gästen ausgelegt sind.



- Säle: Ein geräumiger Hauptsaal und ein Nebensaal, ideal für Veranstaltungen oder kleinere Gruppen - Küchen: Zwei nebeneinander liegende, voll ausgestattete Küchen mit einem Servicebereich für das Personal - Veranden und Terrassen: 470 Quadratmeter überdachter Außenbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und besondere Veranstaltungen - Toiletten:

Zwischen dem Hotel und dem Restaurant befindet sich ein 62 m² großes, als Laden genutztes Grundstück, das als Verkaufsstelle oder für ergänzende Aktivitäten zur Verwaltung der Struktur genutzt werden kann und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bietet.
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Grundstück von 1 Hektar und 2000 qm Das Anwesen ist von einem über 1 Hektar großen Grundstück umgeben, das sich perfekt als Innenhof für die Gebäude eignet.
Die große Fläche ermöglicht die Entwicklung weiterer Projekte oder Verbesserungen an der Struktur.


Schwimmbad Ein wunderschönes Schwimmbad von 12x6 Metern, komplett eingezäunt und gepflastert, ist ein idealer Entspannungsraum für die Hotelgäste, perfekt für die Sommersaison und für Veranstaltungen im Freien. Entwicklungsmöglichkeiten Das Anwesen kann für die Beherbergung weiter ausgebaut werden und hat eine wichtige Anlaufstelle für Veranstaltungen.



Die Immobilie eignet sich für verschiedene Umnutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Umwandlung in eine Einrichtung für soziale und gesundheitliche Betreuung, wodurch sich die Investitionsmöglichkeiten weiter erhöhen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und gut angebundenen Lage, ist von den Hauptverkehrsadern aus leicht zu erreichen und genießt eine ruhige und zurückhaltende natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die einen erholsamen Aufenthalt suchen, oder für diejenigen, die einen hohen Unterkunftsstandard anstreben.




Die Immobilie befindet sich 15 Minuten von Perugia, 10 Minuten vom Trasimenischen See und 25 Minuten vom Flughafen S. Francesco di Assisi entfernt. Warum investieren - Vielseitigkeit: Die Struktur eignet sich für verschiedene Nutzungsarten, vom Luxushotel bis zur Pflegeeinrichtung - Gebrauchsfertig: Voll funktionsfähig und mit allem Komfort ausgestattet - Erweiterungsmöglichkeit: Großer Hof und Außenflächen für weitere Entwicklungen oder Verbesserungen - Strategische Lage: Ideal für die Anziehung von Tourismus- und Geschäftskunden, dank der Nähe zur Infrastruktur und den lokalen Attraktionen

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