Se vende palacio, campo Ficulle Umbria

Renovado aldea de piedra, piscina, fotovoltaica, estable con 10 puestos, la tierra con potreros y bosques en venta en Ficulle, Umbría. A 800 metros sobre el nivel del mar, inmerso en el típico campo de Umbría en la frontera con la Toscana, prestigiosa finca de 25 hectáreas con impresionantes vistas del valle de Orvieto y una aldea con caseríos de piedra en auténtico estilo umbro. La masía principal, de principios del siglo XX y recientemente renovada, consta de tres plantas con porche y seis habitaciones dobles, 2 de ellas con baño. Los salones de la planta baja conservan arcos de ladrillo, un gran hogar de piedra, techos con vigas de madera y suelos de terracota hechos a mano; todas las habitaciones tienen grandes ventanales y luz natural. Las habitaciones ofrecen suelos de parqué y vistas abiertas al campo. Durante la renovación, se recuperaron la fachada de piedra y el tejado con la inserción de un eficaz aislamiento térmico. Los sistemas se renovaron por completo y se pusieron al día, y en 2007 se instaló un sistema fotovoltaico de 25 kW. Junto a la casa solariega hay una segunda granja, también de piedra, con dos apartamentos, un garaje, el antiguo horno de leña y una sala técnica. Otro edificio, que en su día fue el antiguo establo, fue demolido y reconstruido con techos de vigas de madera, sistema antisísmico y aislamiento térmico y acústico. Actualmente está dividido en 4 habitaciones de unos 50 metros cuadrados cada una que pueden utilizarse como SPA, gimnasio o incluso 4 mini apartamentos, uno de los cuales ya está arreglado. El jardín está diseñado con estilo y conduce a la zona de la piscina con solarium. Un establo para hasta 10 caballos completo con guarnicionería, enfermería y oficina fue construido en 2008. Un picadero exterior con paddocks y sobre arena incluye sistema de drenaje. Las 25 hectáreas de terreno rodean la propiedad y también incluyen 330 olivos y 16 hectáreas de bosque. Un almacén de piedra con dos habitaciones separadas, una para el almacenamiento de equipos agrícolas y el procesamiento de aceitunas, el otro para una leñera, está disponible para la agricultura. En la venta se incluye todo el equipo agrícola, 2 tractores y la mayor parte del mobiliario de las viviendas. Para terminar una “cueva de toba“ excavada en el pasado y utilizada como bodega. El pueblo medieval de Ficulle, con su castillo y fortaleza, domina el paisaje de Umbría, estratégicamente situado, a pocos minutos del lago Trasimeno, Val d´Orcia, Val di Chiana y el lago de Bolsena. Una casa de campo para vivir todo el año o como casa de vacaciones, ya sea para uso privado o para alojar turistas por períodos cortos.

PROPIEDAD Ref: FIC2893

Dónde: Ficulle, Provincia: Terni, Región: Umbria

Tipología: caserío de piedra de unos 950 m2 con casa principal de 416 m2 y 6 habitaciones, casa de labranza con 2 apartamentos de invitados y garaje, edificio restaurado de 200 m2. para destinar, establo con 10 boxes, prados, terreno con olivar y bosque

Dependencias: casa de labranza de dos plantas de cica 200 m2 con 2 apartamentos y garaje; establo de unos 240 m2 construido en 2008 con 10 boxes para caballos, guarnicionería, enfermería y oficina; edificio reconstruido del antiguo establo de unos 200 m2 con 4 habitaciones por destinar; almacén de piedra de unos 90 m2 con dos salas separadas, una para refugio de equipos agrícolas y para el procesamiento de aceitunas, la otra utilizada como leñera; “cueva de toba“ a bodega; antiguo horno de leña

Año de construcción: 1800

Año de renovación: 2008

Estado: muy bueno

Terreno/Jardín: 25 ha, incluidas 2 ha de pastos con establos y prados de arena, 4 ha de olivar con 330 olivos centenarios, 9,9 ha de cultivos herbáceos, 6,2 ha de monte bajo y 2,7 ha de bosque mixto

Terraza/Balcón: porche en la planta baja

Piscina: 12x7 mt

Distribución:
1. Casa señorial Casa solariega
Planta baja: entrada, salón, sala de estar con chimenea, cocina-comedor con despensa, porche, 1 baño, lavadero, trastero y garaje
Primera planta: estudio con entrada independiente, 2 dormitorios dobles con baño ensuite, 2 dormitorios dobles y 1 baño
Segunda planta: 2 dormitorios dobles y 1 baño
2. Casa solariega 2 Planta baja: 2 dormitorios dobles y 1 baño. Masía 2
Planta Baja: garaje, sala técnica, antiguo horno de leña, apartamento con salón con cocina americana y chimenea, 1 dormitorio doble, 1 baño
Primera Planta: apartamento con salón con cocina americana y chimenea, 2 dormitorios y 1 baño
3. Antigua Cuadra Antiguo Establo
Planta Baja: 4 habitaciones de unos 50 metros cuadrados cada una por asignar, una habitación ya arreglada con instalaciones para baño y cocina

Distancia a servicios: 4km

Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 65km, 160km

Servicios:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de agua municipal + 1 pozo
Electricidad: activa + sistema fotovoltaico de 25 kW
Eliminación de aguas residuales: conexión a tubería municipal/ zanja de Imhof

Sistema fotovoltaico de 25 kW
Suelos de terracota y parquetMuebles y equipamiento agrícola incluidos
Ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras

Propiedad registrada a nombre de la empresa
La ubicación, por motivos de privacidad, es aproximada
Todas las medidas mostradas son aproximadas

Clase energética: G