Se vende palacio in zona tranquila Poggio Berni Emilia-Romagna

Prestigiosa instalación turística, conocida como “I Tre Re“ (Los Tres Reyes), situada en las colinas de Rímini, en la localidad de Poggio Berni, con una vista panorámica sobre los valles de abajo hasta el mar Adriático.
El relais, originalmente compuesto por un restaurante, una bodega y un B&B, está actualmente habitado en parte por los propietarios, que han construido una espléndida villa en una parte de la estructura.
La parte residencial, de amplias dimensiones, se encuentra dentro de un complejo histórico que incluye una torre medieval del siglo XIV y una antigua bodega con valiosas e históricas barricas de roble en excelente estado utilizadas para la elaboración del vino hasta la década de 1970.
Las habitaciones se caracterizan por particularidades y detalles que resaltan su historia, como piedra y ladrillo vistos, suelos de terracota, vigas de madera, 3 maravillosas chimeneas, techos abovedados de ladrillo que datan de 1300 en la torre medieval, muros de más de 150 cm de grosor, troneras y cuevas de toba, pero al mismo tiempo se han instalado sistemas de última generación que permiten a los huéspedes disfrutar de todas las comodidades contemporáneas; sistema fotovoltaico SunPower de 6 kw con 14.00 kw, bomba de calor eléctrica Elco para la producción de agua caliente sanitaria.
El elegante alojamiento incluye 14 habitaciones con baño, totalmente amuebladas y equipadas con wi-fi y ascensor; sistema de domótica en cada habitación con un centro de control en el vestíbulo que también gestiona la calefacción y refrigeración de todo el edificio y un sistema centralizado de aspiración para la limpieza de las habitaciones.
Esta parte se construyó en 2000 cumpliendo todas las normativas y, de hecho, está equipada con un sistema contra incendios conectado a un tanque de almacenamiento de 4500 L.
En 2022 se restauraron los tejados de la parte histórica con la colocación de revestimientos de pizarra garantizados durante 30 años.
La parte residencial puede volver a utilizarse para el negocio de restauración, la cocina industrial sustituida hoy por una elegante sala acabada con materiales nobles, puede volver a instalarse ya que se ha conservado íntegramente en la estructura del alojamiento.
De los años 70 a los 90, el restaurante fue frecuentado por varias celebridades locales y en los años siguientes se convirtió en un punto de referencia para bodas y ceremonias.
En el exterior, hay un gran jardín privado con 2 pozos de recogida de agua de lluvia que se utilizan para el sistema de riego automático.
La estructura se encuentra a sólo 12 km de Rímini y a poca distancia de Sant´Arcangelo di Romagna, la ciudad del famoso Tonino Guerra, que dedicó un cuadro al Relais i Tre Re.

Seguir leyendo