Zu verkaufen schloss in ruhiges gebiet Poggio Berni Emilia-Romagna

Prestigeträchtige Ferienanlage, bekannt als “I Tre Re“ (Die drei Könige), in den Hügeln von Rimini in der Ortschaft Poggio Berni mit Panoramablick über die darunter liegenden Täler bis hin zur Adria.
Das Relais, das ursprünglich aus einem Restaurant, einem Weinkeller und einem B&B bestand, wird derzeit teilweise von den Eigentümern bewohnt, die in einem Teil des Gebäudes eine prächtige Villa errichtet haben.
Der großzügige Wohnteil befindet sich in einem historischen Komplex, zu dem ein mittelalterlicher Turm aus dem 14. Jahrhundert und ein alter Weinkeller mit wertvollen und historischen Eichenfässern in ausgezeichnetem Zustand gehören, die bis in die 1970er Jahre zur Weinherstellung verwendet wurden.
Die Räume zeichnen sich durch Besonderheiten und Details aus, die ihre Geschichte unterstreichen, wie freiliegende Steine und Ziegel, Terrakottaböden, Holzbalken, 3 wunderbare Kamine, Ziegelgewölbe aus dem Jahr 1300 im mittelalterlichen Turm, mehr als 150 cm dicke Mauern, Schießscharten und Tuffsteinhöhlen, aber gleichzeitig wurden hochmoderne Systeme installiert, die es den Gästen ermöglichen, alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen; 6 kw SunPower Photovoltaikanlage mit 14.00 kw, elektrische Wärmepumpe von Elco für die Warmwasseraufbereitung.
Die elegante Unterkunft verfügt über 14 Zimmer mit eigenem Bad, die komplett möbliert sind und über Wi-Fi und Aufzug verfügen; ein Hausautomatisierungssystem in jedem Zimmer mit einem Kontrollzentrum in der Lobby, das auch die Heizung und Kühlung des gesamten Gebäudes steuert, sowie ein zentrales Staubsaugersystem für die Reinigung der Zimmer.
Dieser Teil wurde im Jahr 2000 unter Einhaltung aller Vorschriften gebaut und ist mit einem Feuerlöschsystem ausgestattet, das an einen 4500 Liter fassenden Vorratstank angeschlossen ist.
Im Jahr 2022 wurden die Dächer des historischen Teils durch die Verlegung von Schieferplatten mit einer Garantie von 30 Jahren saniert.
Der Wohnteil kann wieder für den Restaurantbetrieb genutzt werden, die Industrieküche, die heute durch einen eleganten, mit edlen Materialien ausgestatteten Raum ersetzt wurde, kann wieder eingebaut werden, da sie in der Unterkunftsstruktur vollständig erhalten geblieben ist.
Von den 1970er bis zu den 1990er Jahren wurde das Restaurant von mehreren lokalen Berühmtheiten besucht und wurde in den folgenden Jahren zu einem Bezugspunkt für Hochzeiten und Feierlichkeiten.
Im Außenbereich befindet sich ein großer privater Garten mit zwei Brunnen zum Sammeln des Regenwassers, das für die automatische Bewässerung verwendet wird.
Die Anlage ist nur 12 km von Rimini und nicht weit von Sant´Arcangelo di Romagna entfernt, der Stadt des berühmten Tonino Guerra, der dem Relais i Tre Re ein Gemälde gewidmet hat.

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