Para venda palácio in zona tranquila Poggio Berni Emilia-Romagna

Prestigiada instalação turística, conhecida como “I Tre Re“ (Os Três Reis), situada nas colinas de Rimini, na localidade de Poggio Berni, com uma vista panorâmica sobre os vales abaixo até ao Mar Adriático.
O relais, originalmente composto por um restaurante, adega e B&B, está atualmente parcialmente habitado pelos proprietários, que construíram uma esplêndida moradia numa parte da estrutura.
A parte residencial, de grandes dimensões, está inserida num complexo histórico que inclui uma torre medieval do século XIV e uma antiga adega com valiosos e históricos barris de carvalho em excelente estado, utilizados para a produção de vinho até à década de 1970.
Os quartos caracterizam-se por particularidades e pormenores que realçam a sua história, tais como pedra e tijolo expostos, pisos de terracota, vigas de madeira, 3 lareiras maravilhosas, tectos abobadados de tijolo que datam de 1300 na torre medieval, paredes com mais de 150 cm de espessura, fendas e grutas de tufo, mas ao mesmo tempo foram instalados sistemas de última geração que permitem aos hóspedes desfrutar de todos os confortos contemporâneos; sistema fotovoltaico SunPower de 6 kw com 14.00 kw, bomba de calor eléctrica Elco para produção de água quente sanitária.
O elegante alojamento inclui 14 quartos com casa de banho privativa, totalmente mobilados e completos com wi-fi e elevador; sistema de domótica em cada quarto com um centro de controlo no átrio que também gere o aquecimento e a refrigeração de todo o edifício e um sistema de aspiração centralizado para limpeza dos quartos.
Esta parte foi construída em 2000 em conformidade com todos os regulamentos e está, de facto, equipada com um sistema de combate a incêndios ligado a um tanque de armazenamento de 4500 L.
Em 2022, os telhados da parte histórica foram restaurados com a colocação de revestimento de ardósia garantido por 30 anos.
A parte residencial pode voltar a ser utilizada para a atividade de restauração, a cozinha industrial, hoje substituída por uma elegante sala com acabamentos em materiais nobres, pode ser reinstalada, uma vez que foi inteiramente preservada na estrutura de alojamento.
Dos anos 70 aos anos 90, o restaurante foi frequentado por várias celebridades locais e, nos anos seguintes, tornou-se um ponto de referência para casamentos e cerimónias.
No exterior, existe um grande jardim privado com 2 poços de recolha de águas pluviais utilizados para o sistema de irrigação automática.
A estrutura fica apenas a 12 km de Rimini e a uma curta distância de Sant´Arcangelo di Romagna, a cidade do famoso Tonino Guerra, que dedicou uma pintura ao Relais i Tre Re.

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