Se vende plano, ciudad Bologna Emilia-Romagna

En una de las zonas más solicitadas de Bolonia, ofrecemos una espléndida residencia situada a pocos pasos de la Piazza Maggiore y del animado centro histórico, en la tercera planta sin ascensor de un elegante edificio de época, que conserva el encanto de la Bolonia histórica. Con una generosa superficie de 94 m2, la propiedad se presenta muy bien, habiendo sido renovada. El acogedor hall de entrada conduce a una sala polivalente que también puede utilizarse como estudio o habitación adicional, seguida de un pasillo que conduce a dos luminosas habitaciones, una de las cuales tiene una ventana doble y se utiliza actualmente como sala de estar, donde pueden crearse dos habitaciones separadas si se desea. La zona de estar también incluye un salón con una funcional cocina americana independiente y un cuarto de baño con ventana. No olvidemos el práctico trastero que ofrece más espacio útil. La propiedad se completa con un espacioso sótano en la planta S1, ideal para guardar objetos o bicicletas. El piso está equipado con calefacción independiente y modernos acabados que incluyen un fino suelo de parqué y ventanas de madera con doble acristalamiento, lo que garantiza la tranquilidad acústica y la eficiencia energética. La puerta blindada con cancela aumenta aún más la seguridad del entorno doméstico.Esta solución representa una excelente oportunidad también para la inversión como B&B, gracias a la ubicación central estratégica cerca de los principales lugares turísticos de la ciudad, en vista del desarrollo turístico de la ciudad en rápida expansión, estación central, los mejores restaurantes y servicios locales, incluyendo farmacia 24 horas, oficinas municipales. Disponible de inmediato. Clase energética E Ipe 123.71. NEGOCIACIÓN CONFIDENCIAL