Se vende plano, ciudad Bologna Emilia-Romagna

Zona Funivia, adyacente a Porrettana. En un contexto reservado pero bien comunicado con las principales vías de acceso a la ciudad, ofrecemos a la venta un exclusivo loft, situado en la planta baja con entrada independiente y una superficie total de 143 metros cuadrados.

La propiedad, recientemente renovada con atención al detalle y materiales de calidad, se distribuye en varios niveles. El hall de entrada amueblado conduce a un amplio salón diáfano, en el que destaca una cocina a medida de roble macizo de Veneta Cucine, con encimera de Caranto gris mate y placa de inducción de zona flexible. El salón, diáfano y bien estructurado, se extiende por dos lados y está conectado a la cocina por una escalera de madera hecha a medida. En el altillo hay una acogedora zona de estar, perfecta para relajarse, ya equipada con un sistema de cine en casa.

La zona de noche incluye dos habitaciones individuales con aire acondicionado -una de ellas con doble exposición y mobiliario integrado- y un elegante primer cuarto de baño con bañera de hidromasaje integrada y toallero térmico. Completa la zona de noche un dormitorio principal espacioso y totalmente insonorizado, con cuarto de baño en suite equipado con lavabo doble a medida, grifería y accesorios de jacuzzi, ducha multifunción con cromoterapia y asiento revestido de mosaico.

Todas las estancias están acabadas con parqué de roble en tablas de varios tamaños, que da continuidad y calidez a los espacios. En 2023 se llevaron a cabo obras de renovación en la fachada y la central de calefacción. El piso garantiza un excelente aislamiento térmico gracias al revestimiento interior de doble capa y a los marcos de las ventanas de PVC de siete cámaras.

El sistema de calefacción central está equipado con válvulas termostáticas que pueden programarse y gestionarse a distancia a través de una app. Los sistemas están a la altura de la norma e incluyen disyuntores dedicados para cada aparato, así como gestión independiente para enchufes e iluminación. El confort climático está garantizado por un sistema Samsung de frío/calor con splits en cada habitación y dos motores externos.

También se ha prestado especial atención a la seguridad, con puerta blindada, rejas a medida (algunas con llave de seguridad) y videoportero Bticino con acabado de espejo. La propiedad también incluye un sótano climatizado con puerta de cristal, accesible mediante código digital, y una plaza de aparcamiento en condominio rotatorio.

La ubicación indicada es aproximada para proteger la privacidad de los propietarios. La dirección exacta se comunicará previa cita.