Se vende plano, ciudad Bologna Emilia-Romagna

Bolonia (BO) - Via Giacomo Antonio Perti - RIF. EH114
Maravilloso piso de cuatro habitaciones de 130 metros cuadrados, una propuesta de vivienda ideal para aquellos que desean vivir en un espacio contemporáneo, funcional y acabado con atención a cada detalle.La entrada conduce a un salón doble extremadamente luminoso con cocina abierta, una habitación amplia e impactante, perfecta tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La zona de noche, bien organizada, incluye tres dormitorios y dos cuartos de baño de estilo moderno.La propiedad destaca por su altísima eficiencia energética en clase A2, garantizada por un aislamiento térmico interno de 12 cm, calefacción por suelo radiante con termostatos inteligentes en todas las habitaciones y un sistema de ventilación mecánica controlada con deshumidificación y recuperación de calor, que garantiza un aire limpio y un bajo consumo.Los marcos de las ventanas de aluminio bicolor con mosquiteras integradas y las persianas enrollables eléctricas coordinadas completan una envolvente del edificio de alto rendimiento, reforzada además por la mampostería interna Ytong, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.La vivienda está totalmente domotizada, equipada con un sistema eléctrico Bticino Living Now y gestión mediante aplicación de calefacción, VMC, iluminación, persianas enrollables, cargas de grandes electrodomésticos, sistema de alarma y puerta de entrada.La seguridad está garantizada al más alto nivel gracias a un sistema de alarma por cable con sensores de cortina en ventanas y balcones y acceso sin llave utilizable a través de app, código o huella dactilar.El confort de vida se ve reforzado por el aire acondicionado por conductos con elegantes rejillas de ventilación de diseño y un sistema de tratamiento de agua con descalcificador.La cocina, el verdadero centro de la sala de estar, está diseñada por Meson´s con muebles Dekton e isla, completa con electrodomésticos Neff para hornos y placas de inducción, así como un frigorífico Bosch y lavavajillas.La propiedad se beneficia de triple exposición, dos de las cuales son totalmente abiertas, garantizando mucha luz durante todo el día. Hay tres balcones renovados en 2023, ideal para agradables momentos de relajación al aire libre.La propiedad incluye un garaje con puerta nueva y acceso directo a la caja de la escalera y el ascensor, que se puede comprar por separado por 50.000,00 €, un sótano con ventana y puerta nueva y la mayor plaza de aparcamiento en el condominio.El contexto del condominio es limpio y bien mantenido, con un ascensor que conecta el piso del sótano a los pisos residenciales, una puerta de entrada renovada en 2023 y los interiores recientemente pintados.Una residencia en la que la estética, la tecnología y la calidad de construcción se unen para ofrecer un nivel superior de vida.