Para venda plano, cidade Bologna Emilia-Romagna

Bolonha (BO) - Via Giacomo Antonio Perti - RIF. EH114
Maravilhoso apartamento de quatro assoalhadas com 130 metros quadrados, uma proposta de vida ideal para quem deseja viver num espaço contemporâneo e funcional, acabado com atenção a todos os detalhes.A entrada conduz a uma sala dupla extremamente luminosa com cozinha aberta, uma sala ampla e impactante, perfeita tanto para a vida quotidiana como para receber convidados. A área de dormir bem organizada inclui três quartos e duas casas de banho com um estilo moderno.A propriedade destaca-se pela sua eficiência energética muito elevada na Classe A2, assegurada por um isolamento térmico interno de 12 cm, aquecimento por piso radiante com termóstatos inteligentes em todas as divisões e um sistema de ventilação mecânica controlada com desumidificação e recuperação de calor, que garante ar limpo e baixo consumo.As caixilharias de alumínio bicolor com redes mosquiteiras integradas e os estores eléctricos coordenados completam a envolvente do edifício de alto desempenho, reforçada pela alvenaria interna Ytong, que garante um excelente isolamento térmico e acústico. A casa é totalmente domótica, equipada com um sistema elétrico Bticino Living Now e gestão através da aplicação de aquecimento, VMC, iluminação, estores, cargas de grandes electrodomésticos, sistema de alarme e porta de entrada.A segurança é garantida ao mais alto nível graças a um sistema de alarme com fios, com sensores de cortina nas janelas e varandas e acesso sem chave utilizável através de aplicação, código ou impressão digital. O conforto de vida é ainda reforçado pelo ar condicionado canalizado com elegantes aberturas de design e um sistema de tratamento de água com amaciador de água.A cozinha, o verdadeiro centro da área de estar, é projetada por Meson´s com móveis Dekton e ilha, completa com aparelhos Neff para fornos e placas de indução, bem como um frigorífico Bosch e máquina de lavar louça.A propriedade beneficia de exposição tripla, duas das quais são totalmente abertas, garantindo muita luz durante todo o dia. Existem três varandas renovadas em 2023, perfeitas para agradáveis momentos de relaxamento no exterior.O imóvel inclui uma garagem com porta nova e acesso direto à escadaria e ao elevador, que pode ser adquirida separadamente por 50.000,00€, uma cave envidraçada com porta nova e o maior lugar de estacionamento do condomínio.O contexto do condomínio é limpo e bem conservado, com um elevador que liga o piso da cave aos pisos residenciais, uma porta de entrada renovada em 2023 e interiores recentemente pintados.Uma residência em que a estética, a tecnologia e a qualidade de construção se unem para oferecer um nível superior de vida.