Zu verkaufen wohnung, stadt Bologna Emilia-Romagna

Bologna (BO) - Via Giacomo Antonio Perti - RIF. EH114
Wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung von 130 Quadratmetern, ein idealer Wohnvorschlag für diejenigen, die in einem zeitgenössischen, funktionalen Raum leben möchten, der mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt wurde.der Eingang führt zu einem sehr hellen Doppel-Wohnzimmer mit offener Küche, ein großer und eindrucksvoller Raum, perfekt sowohl für das tägliche Leben als auch für den Empfang von Gästen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz der Klasse A2 aus, die durch eine 12 cm starke Wärmedämmung, eine Fußbodenheizung mit intelligenten Thermostaten in allen Räumen und eine kontrollierte mechanische Lüftungsanlage mit Entfeuchtung und Wärmerückgewinnung gewährleistet wird, die saubere Luft und einen geringen Verbrauch garantiert.Zweifarbige Aluminiumfenster mit integriertem Moskitonetz und abgestimmte elektrische Rollläden vervollständigen eine leistungsfähige Gebäudehülle, die durch das Ytong-Mauerwerk im Inneren, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, noch verstärkt wird. Das Haus ist vollständig domotisiert und mit dem elektrischen System Bticino Living Now ausgestattet, das über die Anwendung von Heizung, VMC, Beleuchtung, Rollläden, Lasten großer Haushaltsgeräte, Alarmanlage und Eingangstür gesteuert wird.Für Sicherheit auf höchstem Niveau sorgt ein kabelgebundenes Alarmsystem mit Vorhangsensoren an Fenstern und Balkonen und ein schlüsselloser Zugang, der über eine App, einen Code oder einen Fingerabdruck genutzt werden kann, sowie eine Klimaanlage mit eleganten Design-Lüftungsöffnungen und ein Wasseraufbereitungssystem mit Wasserenthärter.Die Küche, der wahre Mittelpunkt des Wohnbereichs, wurde von Meson´s mit Dekton-Möbeln und einer Kochinsel entworfen und ist mit Neff-Geräten für Backöfen und Induktionskochfelder sowie einem Bosch-Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet.Die Immobilie profitiert von einer dreifachen Belichtung, von denen zwei völlig offen sind und den ganzen Tag über viel Licht garantieren. Zum Anwesen gehören eine Garage mit neuem Tor und direktem Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug, die separat für 50.000,00 € erworben werden kann, ein Keller mit Fenster und neuem Tor sowie der größte Parkplatz der Wohnanlage.Das Umfeld der Wohnung ist gepflegt und sauber, mit einem Aufzug, der das Kellergeschoss mit den Wohngeschossen verbindet, einer 2023 renovierten Eingangstür und kürzlich gestrichenen Innenräumen - eine Wohnung, in der Ästhetik, Technik und Bauqualität zusammenkommen, um ein hohes Lebensniveau zu bieten.