Para venda plano, cidade Bologna Emilia-Romagna

Zona de Funivia, adjacente a Porrettana. Num contexto reservado mas bem ligado às principais vias de acesso à cidade, colocamos à venda um loft exclusivo, situado no rés do chão com entrada independente e uma área total de 143 metros quadrados.

A propriedade, recentemente renovada com atenção aos detalhes e materiais de qualidade, está distribuída por vários níveis. O hall de entrada mobilado conduz a uma grande sala de estar em plano aberto, onde se destaca uma cozinha feita à medida em carvalho maciço da Veneta Cucine, completa com uma bancada Caranto cinzenta mate e uma placa de indução de zona flexível. A sala de estar, arejada e bem estruturada, estende-se por dois lados e está ligada à cozinha por uma escada de madeira feita à medida. No sotão, existe uma área de estar acolhedora, perfeita para relaxar, já equipada com um sistema de cinema em casa.

A área de dormir inclui dois quartos individuais com ar condicionado - um dos quais com pé direito duplo e mobiliário integrado - e uma elegante primeira casa de banho com banheira de hidromassagem incorporada e toalheiro aquecido. Completa a área de dormir um quarto principal espaçoso e totalmente insonorizado, com uma casa de banho privativa equipada com um lavatório duplo feito à medida, equipamento e acessórios de Jacuzzi, um chuveiro multifunções com cromoterapia e assento em mosaico.

Todos os quartos são acabados com pavimento em parquet de carvalho em tábuas de vários tamanhos, o que dá continuidade e calor aos espaços. Foram efectuadas obras de renovação da fachada e da instalação de aquecimento em 2023. O apartamento garante um excelente isolamento térmico graças ao revestimento interior de dupla camada e aos caixilhos das janelas em PVC de sete câmaras.

O sistema de aquecimento central está equipado com válvulas termostáticas que podem ser programadas e geridas remotamente através de uma aplicação. Os sistemas são de série e incluem disjuntores dedicados para cada aparelho, bem como gestão separada para tomadas e iluminação. O conforto climático é assegurado por um sistema Samsung quente/frio com splits em cada quarto e dois motores externos.

Foi também dada especial atenção à segurança, com porta blindada, grades feitas à medida (algumas com chave de segurança) e vídeo porteiro Bticino com acabamento espelhado. A propriedade inclui ainda uma adega climatizada com porta de vidro, acessível por código digital, e um lugar de estacionamento rotativo em condomínio.

A localização indicada é aproximada para proteger a privacidade dos proprietários. A morada exacta será comunicada após marcação.