Para venda plano, cidade Bologna Emilia-Romagna

Numa das zonas mais procuradas de Bolonha, oferecemos uma esplêndida residência localizada a poucos passos da Piazza Maggiore e do animado centro histórico, no terceiro andar sem elevador de um elegante edifício de época, que preserva o encanto da Bolonha histórica. Com uma área generosa de 94 m², a propriedade apresenta-se muito bem, tendo sido renovada. O acolhedor hall de entrada conduz a uma sala polivalente que também pode ser utilizada como escritório ou como quarto adicional, seguido de um corredor que conduz a dois quartos luminosos, um dos quais tem uma janela dupla e é atualmente utilizado como sala de estar, onde podem ser criados dois quartos separados, se necessário. A área de estar inclui também uma sala de estar com uma kitchenette funcional separada e uma casa de banho com janelas. Não esqueçamos a prática arrecadação que oferece mais espaço útil. A propriedade é completada por uma cave espaçosa no piso S1, ideal para guardar objectos ou bicicletas. O apartamento dispõe de aquecimento independente e de acabamentos modernos, incluindo um fino soalho em parquet e caixilharias de madeira com vidros duplos, garantindo tranquilidade acústica e eficiência energética. A porta blindada com portão aumenta ainda mais a segurança do ambiente doméstico.Esta solução representa uma excelente oportunidade também para investimento como B&B, graças à localização central estratégica perto dos principais locais turísticos da cidade, tendo em vista o desenvolvimento turístico da cidade em franca expansão, estação central, os melhores restaurantes e serviços locais, incluindo farmácia 24 horas, serviços municipais. Disponível de imediato. Classe energética E Ipe 123.71. NEGOCIAÇÃO CONFIDENCIAL