Appartamento 4 Locali | Terrazzo | Nuova Costruzione | Classe A4 | Gorla Minore, VA | D4.2

Ofrecemos a la venta un moderno piso de 4 habitaciones con terraza, situado en la cuarta y quinta planta de Residenza La Fenice, un exclusivo complejo de nueva construcción en Gorla Minore (VA), a sólo 6 km de Busto Arsizio. Este proyecto residencial ha sido concebido para ofrecer el máximo confort de vida, combinando elegancia, eficiencia energética de clase A4 y tecnologías innovadoras.

Ideal para aquellos que buscan un hogar sostenible, con bajo consumo de energía, en una zona tranquila y bien comunicada con las principales ciudades como Busto Arsizio, Gallarate y Legnano, gracias a la proximidad de las principales carreteras y servicios. APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES CON TERRAZA |169 m2 | 4ª Y 5ª PLANTA | D4.

2 El APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES (169 m2) está situado en el cuarto y quinto (último) piso, con triple exposición, y consta de: 4° PISO - 77 m2 - amplio salón con una pequeña terraza y un balcón - cocina abierta con ventana - dormitorio doble - baño con ventana.

PLANTA 5° (ÚLTIMA PLANTA) - 90 m² Ático con una altura en la cumbrera de 3 metros: - terraza 65 m² - dormitorio doble con baño en suite y pequeña terraza - otro dormitorio - baño con velux.

INCLUIDO: DOBLE CAJA Y SÓTANO. CLASE ENERGÉTICA A4: EL MÁXIMO ESTÁNDAR EN TÉRMINOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD Los pisos de la Residencia La Fenice tienen una certificación energéticaA4. Diseñados para garantizar un bajo impacto medioambiental y un ahorro considerable en la factura energética, gracias a un aislamiento térmico avanzado y al uso de tecnología punta. Las paredes, suelos y techos están hechos de materiales que minimizan la pérdida de calor en invierno y mantienen el frescor en verano. Las ventanas y puertas energéticamente eficientes reducen aún más la pérdida de calor.

Además, el uso de fuentes de energía renovables hace de estas viviendas una opción sostenible y rentable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - AHORRO DE ENERGÍA- ECOSENSIBILIDAD Y AHORRO MEDIOAMBIENTAL Clase energética A4.

Los edificios reducen las emisiones de CO₂ hasta un 60%, garantizando una vida medioambientalmente sostenible y de bajo consumo - AISLAMIENTO ACÚSTICO AVANZADO.

Diseñados para ofrecer tranquilidad e intimidad, con materiales de alta calidad para el aislamiento termoacústico, porque la paz y la tranquilidad en el hogar son esenciales. - CALEFACCIÓN POR SUELO. Confort garantizado gracias al moderno sistema de calefacción radiante, que asegura una distribución uniforme del calor. - PUERTAS Y VENTANAS DE AHORRO ENERGÉTICO: Ventanas y puertas de PVC con vidrio de bajas emisiones, para un óptimo aislamiento térmico y acústico. - PANELES FOTOVOLTAICOS.

PANELES FOTOVOLTAICOS: alimentan las zonas comunes, contribuyendo a reducir los gastos de funcionamiento del condominio. - ASCENSOR SCHINDLER: de última generación, sin cuarto de máquinas, para una experiencia cómoda y segura. ENTREGA = julio/septiembre de 2025. UBICACIÓN: GORLA MINORE | VARESE Los pisos de nueva construcción en venta se encuentran en Gorla Minore, en la provincia de Varese, a 6 km de Busto Arsizio. Gorla Minore goza de una ubicación favorable, ya que está bien comunicada con ciudades como Busto Arsizio, Gallarate y Legnano. Esto la convierte en una base excelente para quienes trabajan en estas zonas o desean llegar fácilmente a otras localidades. Está conectado con las principales vías de comunicación, con la entrada de la autopista Pedemontana a poca distancia.

Para llegar al municipio de Gorla se puede utilizar: la autopista A 9 Milán-Lagos, con salida en Castellanza o Busto Arsizio; la carretera nacional 33 Sempione para los que vienen de Milán, con desvío en Castellanza; la carretera nacional 233 (Varesina), para los que llegan de Varese.Servicios y entorno: el municipio ofrece una buena gama de servicios, como escuelas (desde preescolar hasta bachillerato), comercios, instalaciones deportivas y de bienestar, y espacios verdes, ideales para quienes buscan un entorno tranquilo en contacto con la naturaleza.