Se vende establecimiento de alojamiento, mar Marotta Marche

Costa Adriática | Mondolfo – Marotta

: hotel boutique y centro de bienestar panorámico a pocos pasos del mar

En el corazón de Marotta, en una ubicación estratégica que combina la céntrica ubicación urbana con la proximidad inmediata a la costa, presentamos a la venta un exclusivo establecimiento hotelero de unos 750 m² cubiertos. Completamente renovada en 2016 con un concepto hotelero evocador y refinado, la propiedad representa una oportunidad de inversión «llave en mano» con clase energética A1 y sistemas de instalaciones de vanguardia.

Distribuida armoniosamente en cuatro plantas a las que se accede mediante ascensor, la residencia acoge a los huéspedes con espacios cuidados, acabados de primera calidad y una atención meticulosa a la privacidad y al confort:

Planta baja – Recepción y gastronomía: elegante vestíbulo de entrada con recepción propia, bar-salón con ambiente acogedor, restaurante con cocina profesional totalmente equipada y servicios para los huéspedes.

Primera y segunda planta – Suites privadas: Trece refinadas habitaciones (siete en la primera planta y seis en la segunda), cada una de ellas con baño en suite, balcón privado y mobiliario a medida, pensadas para ofrecer una estancia relajante y funcional.

Tercera planta – Bienestar en la azotea y vistas panorámicas: La planta más exclusiva del establecimiento alberga cuatro dormitorios con baño privado y un espectacular spa panorámico con vistas al mar. La zona de bienestar incluye sauna finlandesa, baño turco, ducha sensorial, hidromasaje y solárium al aire libre, concebidos para ofrecer tratamientos y relajación con vistas al horizonte del Adriático.

La propiedad ha sido concebida para garantizar la máxima eficiencia en la gestión y la sostenibilidad energética:

Infraestructura ecológica: Instalación solar térmica y fotovoltaica integrada, climatización autónoma por conductos en todas las estancias y ventanas con alto aislamiento acústico.

Seguridad y accesibilidad: Accesos diseñados para garantizar la plena accesibilidad a los huéspedes con movilidad reducida, puertas de seguridad, sistema integrado de videovigilancia y alarma perimetral.

Zonas operativas: Amplio garaje en la parte trasera, salas técnicas con instalaciones de última generación, espacio acristalado en la primera planta destinado a lavandería industrial interna y tendedero, además de un cómodo aparcamiento para bicicletas para los huéspedes.

Una propuesta inmobiliaria sólida, concebida para atraer tanto al turismo de ocio balneario como a las estancias de bienestar y de negocios durante todo el año, sin necesidad de intervenciones estructurales.

Superficie comercial: aprox. 750 m²

Habitaciones totales: 17 habitaciones con baño privado (21 estancias en total)

Clase energética: A1 (IPE: 123 kWh/m² al año)

Precio de venta: 2 100 000 € (negociable)

Precio de venta confidencial. Documentación técnica, planos y detalles económicos y de gestión disponibles previa solicitud en nuestras oficinas.