Se vende villa, lago Angera Lombardia

Situada en un prestigioso entorno residencial de villas de alto nivel, esta refinada casa de campo representa una síntesis perfecta entre el encanto de la arquitectura rural tradicional y el confort de una construcción moderna.
Construida en 2001 con materiales de la máxima calidad, la propiedad destaca por sus fachadas de piedra natural y ladrillos a la vista envejecidos, elementos que le confieren un carácter auténtico y atemporal.
La propiedad forma parte actualmente de una explotación agrícola y se utiliza para actividades de agroturismo, un uso que aprovecha al máximo el entorno, los amplios espacios y el ambiente de la vivienda. Además, es posible considerar un cambio de uso, lo que ofrece la oportunidad de transformarla en una prestigiosa residencia privada o en una propiedad de representación, según las necesidades del comprador.
Rodeada de unos 3.000 m² de terreno privado, la villa garantiza privacidad, tranquilidad y amplios espacios para disfrutar al aire libre.
Los interiores se han diseñado para ofrecer espacios elegantes y funcionales. La zona de día incluye un amplio salón adornado con una característica «stube» del Trentino, una espaciosa cocina-comedor y un aseo. La zona de dormitorios cuenta con dos habitaciones, ambas con baño privado, lo que garantiza comodidad y privacidad; actualmente destinadas a los huéspedes, el altillo de 60 m² ofrece un dormitorio privado.
Uno de los elementos más fascinantes de la propiedad es el porche cubierto de unos 80 m², concebido como una auténtica cocina al aire libre, equipado con horno de leña para pizza, zona de barbacoa y zona de cocina, ideal para recepciones, cenas en compañía y momentos de relax en plena naturaleza.
En el sótano se encuentra una evocadora bodega de unos 100 m², naturalmente fresca, perfecta para la conservación de vinos selectos, la creación de una bodega o de una exclusiva sala de cata.
La primera planta cuenta con otros 70 m², actualmente en estado sin acabar, con la posibilidad de crear hasta tres dormitorios adicionales con baño en suite o un apartamento independiente, lo que ampliaría significativamente el potencial de la propiedad.
El equipamiento tecnológico incluye una instalación fotovoltaica de 6 kW, aire acondicionado y un sistema de alarma, soluciones que garantizan eficiencia energética, confort y seguridad.
Una propiedad con un encanto auténtico, capaz de combinar la elegancia de las residencias rurales más selectas con los estándares constructivos modernos, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas. Su uso actual como explotación agrícola con actividad de agroturismo, junto con la posibilidad de cambiar su uso y las interesantes perspectivas de ampliación, convierten a esta residencia en una oportunidad única tanto como inversión como residencia privada exclusiva.