Para venda moradia, lago Angera Lombardia

Situada num prestigiado bairro residencial de moradias de luxo, esta requintada casa de campo representa uma síntese perfeita entre o encanto da arquitetura rural tradicional e o conforto de uma construção moderna.
Construída em 2001 com materiais de qualidade superior, a propriedade destaca-se pelas suas fachadas em pedra natural e tijolos envelhecidos à vista, elementos que lhe conferem um carácter autêntico e intemporal.
A propriedade está atualmente integrada numa exploração agrícola e é utilizada para atividades de agroturismo, uma destinação que valoriza plenamente o contexto, os amplos espaços e a atmosfera da residência. É também possível considerar a alteração do destino de uso, oferecendo assim a oportunidade de a transformar numa residência privada de prestígio ou numa propriedade de representação, consoante as necessidades do comprador.
Rodeada por cerca de 3 000 m² de terreno privado, a villa garante privacidade, tranquilidade e amplos espaços para desfrutar ao ar livre.
Os interiores foram concebidos para oferecer ambientes elegantes e funcionais. A zona de estar inclui uma ampla sala de estar embelezada por uma característica «stube» do Trentino, uma espaçosa cozinha com zona de refeições e uma casa de banho de serviço. A zona de dormir conta com dois quartos, ambos com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade; atualmente destinada aos hóspedes, a galeria de 60 m² oferece um quarto privativo.
Um dos elementos mais fascinantes da propriedade é o pórtico coberto com cerca de 80 m², concebido como uma autêntica cozinha ao ar livre, equipado com forno a lenha para pizza, zona de churrasco e área de cozinha, ideal para receções, jantares conviviais e momentos de relaxamento no meio da natureza.
Na cave encontra-se uma sugestiva adega com cerca de 100 m², naturalmente fresca, perfeita para a conservação de vinhos de qualidade, a criação de uma adega ou de uma sala de degustação exclusiva.
O primeiro andar dispõe de mais 70 m², atualmente em estado bruto, com a possibilidade de criar até três quartos adicionais com casa de banho privativa ou um apartamento independente, ampliando significativamente o potencial da propriedade.
O equipamento tecnológico inclui um sistema fotovoltaico de 6 kW, ar condicionado e sistema de alarme, soluções que garantem eficiência energética, conforto e segurança.
Uma propriedade com um encanto autêntico, capaz de combinar a elegância das residências rurais mais requintadas com padrões de construção modernos, situada numa das zonas residenciais mais exclusivas. A sua atual utilização como exploração agrícola com atividades de agroturismo, aliada à possibilidade de alteração do destino de uso e às interessantes perspetivas de ampliação, torna esta residência uma oportunidade rara, tanto como investimento como residência privada exclusiva.