Appartamento di Charme in Vendita ad Ancona, Centro Storico - Marche

Exclusiva en venta Encantadora residencia con jardín de estilo inglés y vista panorámica sobre las verdes colinas, a pocos kilómetros del mar de la Riviera del Conero y de las famosas localidades balnearias. La propiedad se encuentra en una zona que goza de ventajas como la proximidad a los servicios esenciales, al transporte público y a otros puntos de interés histórico y cultural. Se accede a la propiedad a través de un camino de entrada de pinos centenarios con varias plazas de aparcamiento descubiertas . Una antigua casa solariega de la región de Las Marcas fue adquirida por los actuales propietarios a finales de los años 80 y transformada en una encantadora villa de sabor inglés y carácter único que combina tradición y comodidades modernas, ofreciendo una superficie habitable de más de 300 metros cuadrados. Distribuida en tres niveles con una excelente distribución de los espacios interiores, así como un sótano donde se encuentra la bodega, la Villa goza de un maravilloso jardín circundante de más de 4500 metros cuadrados plantado con árboles frutales como limones, higos y granadas. También hay más de 30 olivos, varios de ellos muy viejos y certificados, que producen un excelente aceite de oliva virgen extra ecológico. Una pérgola de madera de olmo proporciona sombra durante los meses de verano. También hay un pozo de vena que actualmente no se utiliza. Complementando la villa, a poca distancia, hay una dependencia de unos 80 m2, utilizada como espacio de recreo, estudio profesional y alojamiento para invitados: consta de una cocina abierta, una sala de estar y un baño, y en la parte trasera hay un cobertizo para herramientas. Además de los edificios existentes, también dentro de la zona de la propiedad, hay un potencial de construcción de acuerdo con la normativa urbanística vigente de más de 500 metros cuadrados. DESCRIPCIÓN DEL INTERIOR La entrada conduce directamente a la zona de estar, que está separada de la zona de comedor por un arco, creando un paso visual y funcional entre los dos espacios. Esto hace que sea posible mantener una cierta distinción entre las dos áreas sin dejar de ser en una zona de estar abierta y fluida con vistas al jardín . El salón es muy acogedor, con suelo de parqué de madera africana, y está amueblado con antigüedades, papel pintado y cortinas de colores. También hay una hermosa chimenea artesanal para encender durante los fríos días de invierno. En la planta baja también se comunica la luminosa cocina con vistas al jardín, un práctico lavadero, un cuarto de baño y un estudio. Subiendo las escaleras a la planta superior hay tres amplios dormitorios, un cuarto de baño y una cómoda veranda panorámica y subiendo de nuevo una luminosa y espaciosa mansarda con un pequeño cuarto de baño y dos vistas panorámicas. La propiedad está distante de : - Km 9 Autopista A14 Salida Loreto (AN) - Km 32 Aeropuerto de Ancona Raffaello Sanzio (AN) - Km 12 Riviera del Conero y Colli dell´Infinito, -Sirolo Numana (AN) - Km 11 Portorecanati (MC) - Km 30 Civitanova Marche (MC) - Km 9 Recanati - Loreto (AN) USO Y POTENCIALIDAD La propiedad puede ser utilizada como vivienda particular o ser convertida en casa de vacaciones.