En el corazón del Parque Vejo, en una posición panorámica, nos complace ofrecer a la venta una elegante villa adosada de nueva construcción en tres niveles con terraza, jardín y una parcela de 15.000 m2. Esta propiedad se encuentra a lo largo de la carretera Flaminia, a pocos kilómetros de la capital de Italia, precisamente en la localidad de Francalancia, a sólo 5 minutos de la estación de ferrocarril de la línea Roma-Viterbo.
La villa está inmersa en un encantador oasis de verdor y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener los servicios esenciales, tiendas y restaurantes al alcance de la mano. El edificio, que ocupa una superficie total de 1.400 metros cuadrados, incluidos los patios de ladrillo, ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un amplio espacio habitable en dos villas de imagen especular. Cada unidad tiene una superficie interior de aproximadamente 400 metros cuadrados, con acceso rodado y peatonal, un jardín y terreno circundante, así como un proyecto de piscina dedicado a cada una de las dos unidades.
La villa adosada está dividida en tres niveles conectados por una escalera interior. En la planta baja, encontrará una acogedora entrada principal que se abre a una luminosa zona de estar con dos grandes ventanales panorámicos que ofrecen una vista impresionante del valle y de la piscina por completar. Esta zona también tiene dos entradas independientes a un amplio patio que rodea todo el edificio. La planta baja también incluye una cocina-comedor con chimenea y acceso adicional al patio, un dormitorio doble y un cuarto de baño con ventana y ducha.
La primera planta está dedicada principalmente a la zona de noche, con un dormitorio doble con cuarto de baño privado con ventana y acceso a una terraza habitable con vistas panorámicas orientadas al sur. Esta planta también ofrece una amplia habitación que puede adaptarse como vestidor, estudio o dormitorio. También encontrará una segunda y amplia habitación abuhardillada y un cuarto de baño con jacuzzi.
El sótano, aunque está clasificado como tal en el catastro, en realidad está sobre rasante y consta de un amplio y luminoso salón con entrada independiente, grandes ventanales y una majestuosa chimenea. Además, hay una cocina comedor con acceso exterior y un horno de leña de hierro fundido, un pasillo que da acceso a dos dormitorios y dos cuartos de baño, uno con jacuzzi y otro con ducha emocional con luces LED. En esta planta también se encuentra la central con el sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante.
La villa fue construida con materiales de alta calidad que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La cubierta del tejado es de tejas de terracota antiguas, el revestimiento exterior de toda la construcción es de auténtica piedra de Umbría y el suelo exterior es de terracota de Umbría tratada. Los patios y las salas de estar tienen vigas de madera de castaño a la vista, mientras que las baldosas utilizadas para cubrir el ático son de terracota.
La villa está equipada con marcos de PVC con doble acristalamiento, persianas de acero blindadas y puertas de entrada blindadas revestidas de madera de roble. La propiedad está totalmente alarmada con tres tipos de sistemas: cámaras de videovigilancia, detectores volumétricos perimetrales internos y externos.
El jardín está enriquecido con plantas y flores ornamentales, una fuente de auténtica piedra de Trani con juegos de agua, una piscina por completar y dos barbacoas en la planta baja, así como una cocina exterior de piedra equipada con horno y barbacoa. El sótano, si se desea, puede adaptarse para usos tales como recepciones u otros espacios habitables.
Esta villa adosada representa una rara oportunidad de poseer una lujosa residencia en el campo con todas las comodidades modernas y una espectacular vista panorámica. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.
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Castelnuovo di Porto - Lazio
