Para venda moradia in zona tranquila Castelnuovo di Porto Lazio

No coração do Vejo Park, numa posição panorâmica, temos o prazer de colocar à venda uma elegante moradia geminada de três pisos, recentemente construída, com terraço, jardim e um terreno de 15.000 m2. Esta propriedade está localizada ao longo da estrada Flaminia, a poucos quilómetros da capital da Itália, precisamente na localidade de Francalancia, a apenas 5 minutos da estação ferroviária da linha Roma-Viterbo.

A moradia está imersa num oásis encantador de vegetação e tranquilidade, sem renunciar à conveniência de ter serviços essenciais, lojas e restaurantes de fácil acesso. O edifício, com uma área total de 1.400 m2, incluindo os pátios em tijolo, foi cuidadosamente projetado para oferecer um amplo espaço de vida em duas moradias em espelho. Cada unidade tem uma área interna de aproximadamente 400 metros quadrados, com acesso de entrada e pedestre, um jardim e terreno circundante, bem como um projeto de piscina dedicado a cada uma das duas unidades.

A moradia geminada está dividida em três níveis ligados por uma escada interna. No rés do chão, encontrará uma entrada principal acolhedora que se abre para uma área de estar luminosa com duas grandes janelas panorâmicas que oferecem uma vista deslumbrante sobre o vale e a piscina a ser concluída. Esta área também tem duas entradas separadas para um pátio espaçoso que rodeia todo o edifício. O rés do chão inclui ainda uma cozinha com lareira e acesso ao pátio, um quarto duplo e uma casa de banho envidraçada com duche.

O primeiro andar é principalmente dedicado à área de dormir, com um quarto duplo com casa de banho privativa envidraçada e acesso a um terraço habitável com vista panorâmica para sul. Este piso oferece também uma divisão espaçosa que pode ser adaptada como roupeiro, escritório ou quarto. Encontrará também um segundo quarto grande no sótão e uma casa de banho com jacuzzi.

A cave, embora esteja classificada como tal no registo predial, está na realidade acima do solo e é composta por uma sala de estar grande e luminosa com uma entrada separada, janelas grandes e uma lareira majestosa. Além disso, há uma cozinha com acesso ao exterior e um forno a lenha em ferro fundido, um corredor que dá acesso a dois quartos e duas casas de banho, uma com jacuzzi e outra com um duche emocional com luzes LED. Neste piso, encontra-se também a instalação de aquecimento central com piso radiante e sistema de arrefecimento.

A moradia foi construída com materiais de alta qualidade que garantem um excelente isolamento térmico e acústico. A cobertura do telhado é feita de telhas de terracota antigas, o revestimento exterior de toda a construção é em pedra verdadeira da Úmbria e o pavimento exterior é em terracota da Úmbria tratada. Os pátios e as salas de estar têm vigas expostas de madeira de castanheiro, enquanto as telhas do sótão são feitas de terracota.

A moradia está equipada com caixilharia em PVC com vidros duplos, persianas de aço blindadas e portas de entrada blindadas revestidas a madeira de carvalho. A propriedade está totalmente alarmada com três tipos de sistemas: câmaras de videovigilância, detectores volumétricos perimetrais internos e externos.

O jardim é enriquecido com plantas e flores ornamentais, uma fonte em pedra Trani verdadeira com elementos de água, uma piscina a ser completada e dois barbecues no rés do chão, bem como uma cozinha exterior em pedra equipada com um forno e um barbecue. A cave, se necessário, pode ser adaptada para utilizações como recepções ou outros espaços habitacionais.

Esta moradia geminada representa uma rara oportunidade de possuir uma residência de luxo no campo com todos os confortos modernos e uma vista panorâmica espetacular. Por favor, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma visita.