Se vende villa, lago Castiglione Del Lago Umbria

Con jardín privado y camino de entrada, villa de tres plantas con comodidades modernas, paneles solares, termochimenea, garaje doble, en venta en Castiglione del Lago. Situada en una de las zonas más encantadoras de Umbría, cerca del lago Trasimeno, esta villa de 397 metros cuadrados en tres niveles ofrece el máximo confort y privacidad a poca distancia de los principales servicios y conexiones. La villa ofrece espacios luminosos y bien distribuidos con, en la planta baja, una zona de estar con grandes ventanales, una chimenea de diseño suspendida, un comedor y una moderna cocina con isla central y zona de comedor. En esta planta también hay un estudio (que puede convertirse fácilmente en dormitorio), un práctico ante-baño con armario empotrado y un cuarto de baño con ducha. Desde el salón, una escalera abierta conduce a la primera planta, a una galería abierta con acceso a una terraza panorámica en la azotea, y a la zona de dormitorios, que incluye un gran dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite con bañera de esquina. Otros dos dormitorios, ambos con terraza privada, comparten otro cuarto de baño. La planta sótano ofrece una taberna rústica de más de 80 metros cuadrados con chimenea y cocina independiente, perfecta para momentos de relax y para recibir a amigos y familiares. Esta planta también incluye un cuarto de baño, un lavadero, un cuarto de servicio y un garaje doble con puerta basculante motorizada. La villa está equipada con puertas y ventanas de madera de roble con doble cristal térmico y mosquiteras; puertas y ventanas exteriores antirrobo; suelos de madera doussié; calefacción por suelo radiante; paneles solares; aire acondicionado; sistema de aspiración centralizada; hilo musical; sistema de alarma. Todos los cuartos de baño son modernos, con un diseño elegante y funcional. Un encantador jardín totalmente cerrado se caracteriza por grandes zonas de césped perfectas para una piscina. El jardín está equipado con una puerta automática, un camino de entrada y una cochera de madera. Con una ubicación privilegiada en Castiglione del Lago, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una residencia de prestigio en una de las regiones más fascinantes de Italia, entre las ondulantes colinas de Umbría y las aguas del lago Trasimeno. La combinación de elegancia, funcionalidad y confort, junto con una posición estratégica, la convierten en la elección ideal para una residencia permanente o una segunda residencia de lujo.

PROPIEDAD Ref: CDL3142

Dónde: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Región: Umbria

Tipología: villa de 397 m2 en tres niveles, con porche, garaje doble, jardín

Jardín: aprox. 1500 m2 vallado con zonas de césped, portón automático, camino de entrada, cochera de madera, camino de acceso al garaje

Distribución:
Planta baja: porche, hall de entrada, salón con chimenea suspendida de hierro fundido, comedor, cocina con isla central y zona de comedor, 1 estudio o dormitorio, armario empotrado y 1 cuarto de baño con ducha
Primera planta: galería abierta a la sala de estar y con acceso a la azotea, 1 dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera de esquina, 2 dormitorios ambos con terraza, 1 baño
Sótano: taberna de más de 80 m2 con chimenea y cocina independiente, 1 baño, lavandería, lavadero, sala técnica y garaje doble con puerta basculante motorizada

Distancia a los servicios: 5 km

Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 45 km, Florencia 145 km, Roma 200 km

Servicios:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP + 1 chimenea térmica + 1 chimenea suspendida de hierro fundido + paneles solares
Agua: red municipal
Electricidad activa

Aire acondicionado
Sistema de alarma
Puerta blindada
Suelo de parquet
Sanitarios modernos suspendidos

Propiedad registrada a nombre de una persona física
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas indicadas son aproximadas

Clase energética: C