Para venda moradia, lago Castiglione Del Lago Umbria

Com jardim privado e entrada para carros, moradia de três pisos com confortos modernos, painéis solares, lareira térmica, garagem dupla, à venda em Castiglione del Lago. Situada numa das zonas mais encantadoras da Úmbria, perto do Lago Trasimeno, esta moradia de 397 metros quadrados em três níveis oferece o máximo conforto e privacidade, estando a uma curta distância dos principais serviços e ligações. A moradia oferece espaços luminosos e bem distribuídos, com no rés do chão uma sala de estar com grandes janelas, uma lareira suspensa de design, uma sala de jantar e uma cozinha moderna com ilha central e área de refeições. Neste piso há também um escritório (que pode ser facilmente convertido num quarto), uma ante-sala prática com roupeiro embutido e uma casa de banho com duche. A partir da sala de estar, uma escada aberta conduz ao primeiro andar, a uma galeria aberta com acesso a um terraço panorâmico no telhado e à área de dormir, que inclui um grande quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa com banheira de canto. Dois outros quartos, ambos com terraços privados, partilham uma outra casa de banho. O nível da cave oferece uma taberna rústica com mais de 80 metros quadrados com lareira e cozinha separada, perfeita para momentos de relaxamento e para receber amigos e familiares. Este piso inclui ainda uma casa de banho, uma lavandaria, uma despensa e uma garagem dupla com portão motorizado. A moradia está equipada com portas e janelas em madeira de carvalho com vidro duplo térmico e redes mosquiteiras; portas e janelas exteriores antirroubo; chão em madeira doussié; piso radiante; painéis solares; ar condicionado; aspiração central; sistema de música ambiente; sistema de alarme. Todas as casas de banho são modernas, com um design elegante e funcional. Um jardim encantador, totalmente fechado, é caracterizado por grandes áreas relvadas perfeitas para uma piscina. O jardim está equipado com um portão automático, uma entrada para carros e um telheiro de madeira. Com uma localização privilegiada em Castiglione del Lago, esta propriedade é perfeita para quem procura uma residência de prestígio numa das regiões mais fascinantes de Itália, entre as ondulantes colinas da Úmbria e as águas do Lago Trasimeno. A combinação de elegância, funcionalidade e conforto, aliada a uma posição estratégica, torna-a a escolha ideal para uma residência permanente ou uma segunda casa de luxo.

Ref: CDL3142

Onde: Castiglione del Lago, Província: Perugia, Região: Umbria

Tipologia: moradia de 397 m2 em três níveis, com alpendre, garagem dupla, jardim

Jardim: cerca de 1500 m2 vedado com áreas relvadas, portão automático, entrada para carros, carport de madeira, acesso à garagem

Disposição:
Rés do chão: alpendre, hall de entrada, sala de estar com lareira suspensa em ferro fundido, sala de jantar, cozinha com ilha central e zona de refeições, 1 estúdio ou quarto, roupeiro embutido e 1 casa de banho com duche
Primeiro andar: Galeria aberta para a sala de estar e com acesso ao terraço, 1 quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa com banheira de canto, 2 quartos ambos com terraço, 1 casa de banho
Cave: taberna com mais de 80 m2 com lareira e cozinha separada, 1 casa de banho, lavandaria, despensa, sala técnica e garagem dupla com porta suspensa motorizada

Distância dos serviços: 5 km

Distância dos principais aeroportos: Perugia 45 km, Florença 145 km, Roma 200 km

Utilidades:
Rede telefónica fixa: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL + 1 lareira térmica + 1 lareira suspensa em ferro fundido + painéis solares
Água: rede municipal de água
Eletricidade ativa

Ar condicionado
Sistema de alarme
Porta blindada
Pavimento em parquet
Louça sanitária suspensa moderna

Imóvel registado em nome de pessoa singular
Localização, para efeitos de privacidade, aproximada
Todas as medidas indicadas são aproximadas

Classe energética: C