Se vende villa in zona tranquila Cembra Trentino-Alto Adige

En un gran terreno con acceso privado, una antigua casa de campo renovada con criterios modernos y materiales de lujo, respetando plenamente el paisaje y el contexto natural del Val di Cembra, uno de los últimos valles "encantados" del Trentino, cuna de vinos muy apreciados. y bebidas espirituosas y columna vertebral del turismo entre el valle del Adigio y los valles de Fiemme y Fassa.
Inmersa en los exuberantes viñedos cultivados en Müller-Thurgau, la finca ha sido completamente renovada en un estilo moderno con estándares de construcción, confort de vida y energía muy altos, manteniendo algunas partes originales de piedra que le dan un toque campestre.
El propietario quería crear una unidad de vivienda independiente en dos niveles con, en la planta baja, una espectacular superficie habitable de casi 70 m2. Una postal con vistas al jardín y al valle, que se completa con una espléndida bodega de piedra de Avisio y el stube adyacente donde disfrutar de vinos, grappas y embutidos típicos del valle en compañía de amigos. Si desea relajarse un poco, tiene a su disposición el rincón del salón con su moderna chimenea.
Mención especial merece la cocina, hecha al centímetro para adaptarse a los espacios de la casa, de líneas limpias y esenciales, es la síntesis de elegancia y equipada con los mejores y más eficientes electrodomésticos del mercado actual.
La hermosa escalera con un luminoso y atrevido contraste entre el hormigón y la madera viva nos lleva a la planta superior, que combina elegancia y funcionalidad en una mezcla de estilo y espacio. Aquí encontramos tres amplias habitaciones con salida a una incomparable terraza exclusiva de más de 30 m2 con vistas al valle y también expuesta a pleno sol, dos baños ventanales con ducha y uno con bañera, completos con armario y acabados con excelente gusto y detalles de estilo inigualables. habitaciones informales, un gran armario y una habitación destinada a habitaciones de servicio y sala de calderas, a las que se puede acceder de forma independiente y directa desde el exterior.
En el segundo piso, que ocupa solo parcialmente el área del inferior, encontramos una unidad independiente actualmente sin terminar, accesible desde su propia entrada en la terraza y diseñada para convertirse en un apartamento independiente en dos niveles para un total de 100m2. con su balcón y terraza, o dos unidades independientes, un departamento de tres ambientes y un departamento de dos ambientes cada uno, ambos con entrada independiente.
Todos los servicios de la casa han sido diseñados para tener la posibilidad de independizar totalmente las dos/tres unidades, idealmente la casa principal en las dos plantas inferiores, y dos unidades o una sola entera en las plantas superiores de manera que Se puede utilizar para actividades de alojamiento turístico del tipo B&B, o alquiler turístico de corta duración.
En este sentido, la estructura se sitúa en una ruta de gran flujo turístico, tanto por los atractivos paisajísticos locales como las Pirámides de Segonzano o el pueblo fantasma de Gaggio, como por los gastronómicos y enológicos como las innumerables bodegas que producen espléndidos vinos. y licores, o las fábricas de embutidos que utilizan el famoso "cerdo Cembrano", y en general las ofertas del consorcio Cembrani DOC que valoriza y ofrece lo mejor del valle también a través de eventos culturales temáticos.

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