Se vende villa, campo Chianciano Terme Toscana

Con fachadas clásicas de ladrillo, compuesta por dos unidades cada una con jardín privado y garaje, en venta en la campiña de Montepulciano. Inmersa en las ondulantes colinas entre Montepulciano y Chianciano Terme, esta villa independiente representa una auténtica expresión de la vida rural toscana. Situada a pocos minutos de los famosos baños termales y de los principales servicios, la propiedad goza de una ubicación tranquila pero bien comunicada, perfecta para quienes buscan espacio, carácter y encanto atemporal. Construida en el clásico estilo rústico toscano, con fachadas de ladrillo visto y detalles arquitectónicos tradicionales, la villa ofrece aproximadamente 439 m2 de espacio habitable y se divide en dos residencias independientes en dos plantas, cada una con su propio garaje en el sótano. Los interiores son cálidos y acogedores, con arcos de ladrillo, marcos de ventanas de madera con contraventanas y mosquiteras, y la orientación sur garantiza estancias luminosas durante todo el día. La distribución ha sido diseñada para combinar estética y funcionalidad, con suelos de terracota originales, chimeneas de leña y aire acondicionado, ofreciendo un confort moderno a la vez que se respeta el alma rural de la villa. Cada unidad tiene en la planta baja una entrada a la zona de estar con acceso directo al jardín, comedor, cocina, estudio, cuarto de baño. En la planta superior hay tres dormitorios dobles con impresionantes vistas del campo circundante, y dos cuartos de baño. El sótano, de aproximadamente 80 m2 con acceso desde la entrada, es perfecto para un garaje, así como una sala técnica, trastero, almacenes y lavadero. En el exterior, un jardín de 4.530 m2, enriquecido por árboles frutales y rincones con encanto, perfecto para comer al aire libre, leer a la sombra o simplemente saborear el ritmo pausado de la vida en el campo. También existe la posibilidad de construir una piscina, ideal para los calurosos días de verano. Construida en 1986 y mantenida con gran esmero a lo largo del tiempo, esta villa representa una oportunidad rara-perfecta como residencia principal, elegante casa de campo para dos familias o como encantador alojamiento con un total de 6 dormitorios, 2 estudios (que también pueden utilizarse como habitaciones de invitados) y 7 baños, es una verdadera joya enclavada en uno de los paisajes más icónicos y pintorescos de la Toscana.

PROPIEDAD Ref: MTP3210

Dónde: Montepulciano/Chianciano Terme, Provincia: Siena, Región: Toscana

Tipología: villa de campo adosada en dos niveles de 439 m2 compuesta por 2 unidades de planta baja más sótano de 80 m2 con garaje, rodeada de jardín con olivar

Año de construcción 1986

Condiciones: buenas

Jardín: 4530 m2 con zonas exteriores pavimentadas, césped y con olivos en producción

Piscina: posibilidad de construir una piscina enterrada, proyecto a presentar

Aparcamiento/Garaje: aparcamiento exterior y garaje de 80 m2 en el sótano

Distribución:

HABITACIÓN 1: 227 m2 + garaje de 52 m2 - Planta baja: con suelos de terracota, salón con chimenea, comedor, cocina, lavadero, estudio, todo y 2 baños