Se vende villa, campo Este Veneto

EL PROYECTO

Un proyecto de autor inmerso en la tranquilidad y la belleza de las Colinas Euganeas.
Ca´ da Monte, construida en 1976 y diseñada por el arquitecto Adriano Campioni, alumno de Carlo Scarpa, es mucho más que una villa: es un manifiesto de estilo y visión del diseño, un lugar donde el arte de construir se funde con la naturaleza circundante. Los proyectos de Campioni siempre han destacado por su profunda atención a la relación entre forma, estructura, material y emplazamiento: cada elemento está diseñado para dialogar con el contexto, generando espacios de gran fuerza expresiva. Un ejemplo de ello es la línea oblicua de la chimenea central, una auténtica “cuchilla“ escultórica y firma distintiva de Campioni, que recorre y define el alma de la casa, convirtiéndola en absolutamente icónica.
Esta villa, un lugar íntimo y codiciado, representa un refugio atemporal. Por sus características, es la elección ideal para quienes desean vivir en un lugar encantador, diseñado para acoger e inspirar, donde la belleza se revela en los materiales, en la luz, en las proporciones. Una vivienda para quienes sueñan con una experiencia auténtica, inmersos en un contexto aún más exclusivo: el Parque de las Colinas Euganeas, donde la naturaleza se entrelaza con el arte y la historia, ofreciendo un equilibrio único e irrepetible.

LA UBICACIÓN

Estamos situados en el corazón delParco Regionale dei Colli Euganei, a pocos minutos deEste,en una zona que conserva el equilibrio perfecto entre historia y naturaleza.
La ubicación es estratégica: Este, accesible en menos de 10 minutos, ofrece todos los servicios principales como escuelas, tiendas, restaurantes, actividades culturales, y está bien comunicado con las ciudades de arte de la región del Véneto como Padua a sólo 40 minutos, Vicenza a 50 minutos y Venecia a 1 hora aproximadamente. El contexto reservado ofrece a los huéspedes vistas evocadoras y emocionantes, así como privacidad y total tranquilidad.
Las Colinas Euganeas, zona protegida y reservada, se caracterizan por un paisaje verde protegido por normas precisas impuestas por la Autoridad del Parque para preservar el territorio y limitar la expansión de la construcción. El resultado es una zona exclusiva, habitada sólo por unas pocas residencias situadas en grandes parcelas. Aquí se respira un ambiente auténtico y silencioso, lejos del caos pero no aislado. Perfecto para quienes desean vivir en un entorno privado sin renunciar a los servicios al alcance de la mano y a la animación de la ciudad. El lugar ideal para quienes buscan una vida sin estridencias en un contexto verdaderamente único.

ESPECIFICACIONES

La villa se distribuye en tres niveles y está armoniosamente enclavada en una parcela de unos 8.000 metros cuadrados, cuidada con pasión y enriquecida por olivos centenarios, árboles frutales y variedades botánicas seleccionadas. La villa goza de una posición elevada y de una excelente exposición.

En la planta baja, al entrar en la propiedad, uno es recibido en el hermoso y amplio salón, el corazón palpitante de la residencia, caracterizado por la chimenea central de diseño, la famosa “cuchilla“ de Campioni, que da fuerza y distinción al ambiente, dando continuidad a los espacios.
La cocina, amplia y funcional, integrada en el espacio pero visualmente separada, ha sido totalmente renovada y diseñada en 2019, con acabados del más alto nivel.
Ambas estancias se abren a elegantes pórticos exteriores, que ofrecen la posibilidad de vivir el espacio al aire libre en total armonía con el paisaje circundante.
Junto a la cocina hay una cómoda despensa.
Continuando, hay un elegante estudio, el lugar perfecto para los profesionales que desean trabajar desde casa. Luego está el lastube, creado a finales de los años 70 y diseñado por un artesano de Val Gardena. Ha sido cuidadosamente diseñado para responder a los espacios redondeados de la habitación y revestido íntegramente de preciosa madera de pino piñonero, conocida por sus propiedades beneficiosas. Un ambiente acogedor, pensado para momentos de auténtica convivencia.

La planta superior conduce a la zona de noche, donde encontramos tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y los tres comunicados por una gran terraza panorámica de unos 24 metros cuadrados. También hay: un funcional y amplio vestidor con terraza y dos baños completamente renovados en 2019

Bajando al sótano encontramos una gran sala central ahora utilizada como taberna, el lavadero y una bodega, y finalmente el amplio garaje.

La propiedad se completa con una serie de habitaciones de servicio en los espacios exteriores: en el jardín hay un invernadero climatizado, ideal para el refugio invernal de las plantas más delicadas, y un cuarto de herramientas dedicado al mantenimiento del verde. En la parte superior del terreno hay una plataforma de hormigón equipada con una columna eléctrica, útil para el uso de maquinaria agrícola durante los trabajos de temporada, como la recogida de la aceituna o la poda. También hay un garaje doble adicional.

El terreno de unos 8000 metros cuadrados, de los cuales 1000 son aún edificables, está totalmente vallado y se ha protegido aún más en algunos puntos con redes fortificadas para impedir la entrada de la fauna que puebla naturalmente el parque.El riego está garantizado por la presencia de un pozo de agua subterránea que sirve a toda la superficie.

La villa también garantiza un alto nivel de seguridad en términos de ingeniería y tecnología de las instalaciones: de hecho, está equipada con un sistema de alarma y cristales inastillables.