Zu verkaufen villa, landschaft Este Veneto

DAS PROJEKT

Ein Autorenprojekt inmitten der Ruhe und Schönheit der Euganeischen Hügel.
Ca´ da Monte, 1976 erbaut und vom Architekten Adriano Campioni, einem Schüler von Carlo Scarpa, entworfen, ist viel mehr als eine Villa: Es ist ein Manifest des Stils und der Designvision, ein Ort, an dem die Kunst des Bauens mit der umgebenden Natur verschmilzt. Die Projekte von Campioni zeichnen sich seit jeher durch ihre große Aufmerksamkeit für das Verhältnis zwischen Form, Struktur, Material und Standort aus: Jedes Element ist so konzipiert, dass es mit dem Kontext in Dialog tritt und Räume von großer Ausdruckskraft schafft. Ein Beispiel dafür ist die schräge Linie des zentralen Kamins, eine wahre skulpturale “Klinge“ und Campionis unverwechselbare Handschrift, die die Seele des Hauses durchzieht und definiert und es zu einer absoluten Ikone macht.
Diese Villa, ein intimer und begehrter Ort, stellt ein zeitloses Refugium dar. Mit ihren Eigenschaften ist sie die ideale Wahl für diejenigen, die an einem charmanten Ort leben möchten, der sie willkommen heißt und inspiriert, wo sich die Schönheit in den Materialien, im Licht und in den Proportionen zeigt. Ein Haus für diejenigen, die von einer authentischen Erfahrung träumen, eingebettet in einen noch exklusiveren Kontext: den Park der Euganeischen Hügel, wo die Natur mit Kunst und Geschichte verwoben ist und ein einzigartiges und unwiederholbares Gleichgewicht bietet.

DER STANDORT

Wir befinden uns im Herzen des Parco Regionale dei Colli Euganei, nur wenige Minuten von Este entfernt, in einem Gebiet, das das perfekte Gleichgewicht zwischen Geschichte und Natur bewahrt.
Die Lage ist strategisch günstig: Este ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen und bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants, kulturelle Aktivitäten und eine gute Anbindung an die Kunststädte des Veneto wie Padua (40 Minuten), Vicenza (50 Minuten) und Venedig (1 Stunde). Der reservierte Rahmen bietet den Gästen eindrucksvolle und aufregende Ausblicke sowie Privatsphäre und absolute Ruhe.
Die Euganeischen Hügel, ein geschütztes und reserviertes Gebiet, zeichnen sich durch eine grüne Landschaft aus, die durch genaue Regeln der Parkverwaltung geschützt ist, um das Gebiet zu erhalten und die Ausdehnung der Bebauung zu begrenzen. Das Ergebnis ist ein exklusives Gebiet, das nur von einigen wenigen Residenzen auf großen Grundstücken bewohnt wird. Hier atmet man eine authentische und ruhige Atmosphäre, weit weg vom Chaos, aber nicht isoliert. Perfekt für alle, die in einer privaten Umgebung leben wollen, ohne auf die Dienstleistungen und die Lebendigkeit der Stadt zu verzichten. Der ideale Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einem wirklich einzigartigen Kontext suchen.

SPEZIFIKATIONEN

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und liegt harmonisch auf einem Grundstück von ca. 8.000 Quadratmetern, das mit Leidenschaft gepflegt und durch jahrhundertealte Olivenbäume, Obstbäume und ausgewählte botanische Sorten bereichert wird. Die Villa genießt eine erhöhte Lage und eine ausgezeichnete Ausrichtung.

Im Erdgeschoss wird man beim Betreten des Anwesens in einem schönen und großen Wohnbereich empfangen, dem Herzstück der Residenz, das sich durch den zentralen Designkamin, die berühmte “Klinge“ von Campioni, auszeichnet, der der Umgebung Kraft und Unterscheidungskraft verleiht und den Räumen Kontinuität verleiht.
Die geräumige und funktionelle Küche, die in den Raum integriert, aber optisch getrennt ist, wurde 2019 komplett renoviert und auf höchstem Niveau gestaltet.
Beide Räume öffnen sich zu eleganten Außenportalen, die die Möglichkeit bieten, den Außenbereich in völliger Harmonie mit der umgebenden Landschaft zu erleben.
An die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an.
Weiter geht es mit einem eleganten Arbeitszimmer, dem perfekten Ort für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Dann gibt es noch die Leistenstube, die in den späten 1970er Jahren von einem Grödner Handwerker entworfen wurde. Sie wurde sorgfältig entworfen, um den Rundungen des Raumes gerecht zu werden, und vollständig mit wertvollem Zirbenholz verkleidet, das für seine wohltuenden Eigenschaften bekannt ist. Eine gemütliche und einladende Umgebung, geschaffen für Momente echter Geselligkeit.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad, die alle durch eine große Panoramaterrasse von ca. 24 m² verbunden sind. Außerdem gibt es: einen funktionalen und geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit Terrasse und zwei 2019 komplett renovierte Badezimmer

Im Untergeschoss finden wir einen großen zentralen Raum, der jetzt als Taverne genutzt wird, die Waschküche und einen Keller und schließlich die geräumige Garage.

Das Anwesen wird durch eine Reihe von Service-Räumen in den Außenbereichen vervollständigt: Im Garten gibt es ein beheiztes Gewächshaus, ideal für den Winterschutz für die empfindlichsten Pflanzen, und einen Geräteraum für die Pflege des Grüns. Im oberen Teil des Grundstücks befindet sich eine Betonplattform, die mit einer elektrischen Säule ausgestattet ist und für den Einsatz von landwirtschaftlichen Maschinen bei saisonalen Arbeiten wie der Olivenernte oder dem Baumschnitt genutzt werden kann. Außerdem gibt es eine zusätzliche Doppelgarage.

Das Grundstück von etwa 8000 Quadratmetern, von denen 1000 noch bebaubar sind, ist vollständig eingezäunt und wurde an einigen Stellen mit Netzen geschützt, um das Eindringen von Wildtieren zu verhindern, die den Park auf natürliche Weise bevölkern.Die Bewässerung ist durch das Vorhandensein eines Grundwasserbrunnens gewährleistet, der die gesamte Fläche versorgt.

Die Villa garantiert auch ein hohes Maß an Sicherheit in Bezug auf Anlagentechnik und Technologie: Sie ist nämlich mit einer Alarmanlage und bruchsicherem Glas ausgestattet.