Se vende villa, ciudad Fossombrone Marche

Fossombrone (PU) | Viale Gramsci

Elegante y prestigiosa villa señorial con jardín privado, situada cerca del centro histórico

A pocos pasos de las murallas históricas de Fossombrone, ubicada en la zona residencial más prestigiosa, con todos los servicios y muy cotizada de la localidad, presentamos a la venta una exclusiva villa de unos 400 m² construidos, rodeada de un cuidado jardín privado.

Completamente renovada en 2019, la vivienda combina con una armonía excepcional la imponencia arquitectónica de la clásica villa señorial y el confort del diseño contemporáneo. Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia familiar de gran prestigio, donde la privacidad y la intimidad se combinan con la comodidad de tener colegios, servicios básicos y las principales vías de comunicación al alcance de la mano.

Distribuida en dos plantas residenciales principales, además de un sótano dedicado al bienestar y una planta ático técnica, la villa destaca por una distribución impecable:

Planta baja – Recepción y vida social:

Una entrada solemne da acceso a las estancias diurnas, donde la luz natural realza el doble salón con chimenea y el comedor formal. La amplia y funcional cocina, en la que se puede comer, se abre directamente a un gran porche cubierto, una extensión natural hacia el jardín pensada para almuerzos y cenas al aire libre. Completan la planta un despacho principal ideal para el ejercicio de una profesión liberal, un baño de invitados y un aseo.

Primera planta – Planta principal y zona de noche:

Al subir a la planta superior, la zona de noche está concebida para ofrecer el máximo confort y privacidad: cuatro amplios dormitorios matrimoniales con suelo de parqué noble, dos refinados cuartos de baño de diseño y una terraza con vistas a la vegetación circundante.

Planta abuhardillada / Ático:

Un espacio evocador adornado con vigas de madera a la vista, perfecto como sala polivalente o trastero, que alberga la sala técnica dedicada a la gestión de la instalación fotovoltaica.

Planta sótano – Bienestar, relajación y convivencia privada:

Una planta entera dedicada al ocio y al cuidado personal, equipada con un auténtico gimnasio privado, una sala de estar con chimenea y salón de invierno, una pequeña cocina para veladas con invitados, además de un cuarto de baño de bienestar con una moderna ducha sensorial.

Como marco de la villa, un amplio jardín llano y ajardinado que garantiza total privacidad respecto al entorno urbano circundante. La amplitud de la zona verde permite fácilmente la construcción de una piscina privada con solárium al servicio de la zona de estar exterior. Completa la propiedad un cómodo garaje en la planta baja con fácil acceso en coche.

Renovada en 2019 sin renunciar a la calidad, la villa cuenta con equipamientos técnicos de última generación orientados al bienestar en el hogar y al ahorro energético:

Suelos continuos de parqué de alta calidad en todas las estancias principales

Baños de diseño con grifería y sanitarios de alta gama

Sistema domótico para el control inteligente y centralizado de la vivienda

Instalación fotovoltaica dedicada, caldera de condensación de alta eficiencia y climatización integral

Sistema de seguridad integrado con alarma perimetral y volumétrica

Superficie total: aprox. 400 m²

Estancias:Salón con chimenea, comedor, despacho, cocina habitable con porche, 4 suites matrimoniales, 4 baños

Zona de bienestar y ocio: Gimnasio privado, ducha sensorial, salón social con chimenea

Espacios exteriores: Porche habitable, terraza y amplio jardín privado (con posibilidad de instalar una piscina)

Dependencias: Garaje en la planta baja y locales técnicos

Clase energética: B (IPE: 123 kWh/m² al año)

Estado: Como nuevo (reforma integral en 2019)

Precio: A consultar

Expediente confidencial, documentación técnica y visitas concertadas disponibles con cita previa en nuestras oficinas.