Vendita Appartamento a Gaiole in Chianti, Toscana - Zona Tranquilla

Descubra un paraíso del vino con Apolloni & Blom Real Estate, Descubra un paraíso del vino con Apolloni & Blom, 30 hectáreas de viñedos de Chianti Classico y bodega en venta en Gaiole in Chianti, Siena. Compre hoy mismo su trozo de paraíso toscano y forme parte de un rico patrimonio de tradición y excelencia.Los viñedos de la Azienda Agricola Sabor Húmedo se extienden en una ladera sur cerca de Gaiole in Chianti, en una superficie total de 12 hectáreas/30 acres a 390/450 metros sobre el nivel del mar con una perfecta exposición sur. Desde el principio, en 1993, se han renovado todas las viñas. La densidad actual de unas 5.000 cepas por hectárea produce algunos de los mejores vinos Chianti Classico y Supertuscan, premiados por Gambero Rosso, Espresso, Slow Food, Veronelli, Wine Spectator, Parkers Wine Advocate, Dagbladet, Dagasavisen, Falstaff, Feinschmecker y Vinum und Merum, por citar algunos. La bodega se encuentra en una posición dominante sobre los viñedos, enclavada en una clásica aldea toscana con edificios medievales de piedra y unas vistas de locura sobre las colinas del Chianti. En el borde de la aldea, la bodega se distribuye en dos plantas con una superficie aproximada de 560 metros cuadrados y dispone de una amplia zona de aparcamiento al aire libre y una terraza mirador. En la planta baja se encuentra la planta de vinificación con zonas para depósitos de acero, barricas de roble y barricas. La primera planta alberga oficinas y un cuarto de baño. Posibilidad de instalar un sistema fotovoltaico con paneles solares en el tejado. Dos dependencias independientes, cercanas a los viñedos, se utilizan como almacén y bodega, que también pueden reconvertirse a uso residencial. En la parte trasera de la bodega, también se incluye en la venta el edificio más antiguo del pueblo medieval, en el corazón de las típicas calles empedradas. Se trata de una casa clásica de piedra de tres plantas, con una superficie total de 400 m2, en parte utilizada como almacén, que necesita una completa remodelación y rediseño, pero con excelentes características originales. Una vez restaurada, podría utilizarse como residencia para todo el año, como alojamiento para el personal o como casa de vacaciones. Apolloni & Blom está a su completa disposición con una red local de agrónomos, enólogos, gestores de proyectos y constructores para apoyarle en este nuevo viaje como productor de vino en la Toscana. ¡Contacte con nosotros para más detalles!

PROPIEDAD Ref: CNT1709 Dónde: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipología: finca vinícola de 12 hectáreas en Chianti Classico con bodega en dos niveles de aprox. 560 m2, dependencias, residencia en tres niveles, sky ground, de aprox. 400 m2 en el corazón del pueblo medieval Dependencias:

2 edificios separados para uso como almacén y bodega, respectivamente de 125 m2 y 25 m2 Año de construcción: 1400 Año de renovación: 1993 Estado:

la bodega está en buen estado, mientras que la casa de la aldea necesita una renovación Terreno: 12 hectáreas de viñedo totalmente vallado DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE VINO - Superficie actual de viñedo: 12 hectáreas - Denominaciones:




9 ha Chianti Classico DOCG, 3 ha IGT Toscana - Variedades: Sangiovese (7,5 ha), Merlot (2,5 ha), Colorino/Angellotta (2 ha) - Posición: 390 - 440 m s.n.m. - Orientación: sur - Años de plantación: 1993-2006 - Sistema de conducción: cordón espolonado (5.

270 cepas/ha) - Densidad: 5.000 cepas/ha - Producción anual: hasta 80.000 botellas (0,75 litros estilo Burdeos) - Vino producido: Chianti Classico DOCG, Supertuscan IGT Toscana, Grappa, Vinsanto DOC Chianti Classico Disposición: Bodega: Planta baja: entrada, bodega con 4.000 y 5.000 litros y depósitos de fibra de vidrio de 3.500 litros, bodega para barricas (228 litros) y para depósitos de 1.700 litros y 5.000 litros, bodega para depósitos de hormigón (228 litros) y para depósitos de 1.700 litros y 5.000 litros.000 litros, bodega para depósitos de hormigón de 3.500 litros, 5.000 litros, 13.700 litros, 14.000 litros y 15.000 litros, bodega de envejecimiento con 4.000 y 5.000 litros y depósitos de fibra de vidrio de 3.500 litros.

000 litros, bodega de envejecimiento con 56 barriles/botellas de 50 litros cada uno Primera planta: oficina, almacén, cuarto de baño Ciello Terra in borgo: Planta baja: 8 habitaciones para bodega y almacenamiento Primera planta: acceso desde 2 escaleras exteriores y 1 interior, logia, salón con cocina, 1 habitación con chimenea, 5 dormitorios, 2 cuartos de baño Segunda planta: desván Distancia de los servicios: 5 km