Se vende villa in zona tranquila Garessio Piemonte

Antiguo Convento Monasterio Mariano, a sólo 35 km de la Riviera (Albenga) y 42 km de Alassio, entre Liguria y Piamonte (Garessio), Particular vende por razones familiares. La valoración de la propiedad por una tasación profesional es de más de 1.200.000 euros. Propiedad óptima para Ingresos (B&B de Lujo, Restauración, Turismo Artístico, Alquiler Turístico etc. etc.. Proyecto ya presente) NOTA: Ofrecemos 120.000 euros (10%), Ciento veinte mil euros, en Escritura, por escrito, a la Agencia, Ingeniero, Arquitecto, Corredor, que procurará al Cliente Comprador al precio actual; 10% de 1200K a 1000 K; 5% de 1000K para abajo. No hay necesidad de moverse. Basta con registrar al Cliente en la Agencia. Evaluamos cualquier oferta por escrito a través de Notario, Agencia, Ingeniero, etc. El Comprador Directo obtendrá 120.000 euros de descuento sobre el valor actual, es decir, el equivalente para la Renovación Total como Primera Vivienda, Llave en Mano, según cotización. Alto valor intrínseco y artístico-histórico del contenido original de varios siglos de antigüedad, desde los accesorios artesanales del siglo XVII de los que está llena la casa, hasta las chimeneas, baldosas de terracota, etc. . Antiquísimo edificio de piedra de solidez centenaria, de aprox. 438 m2 en total, 550 aprox. comerciales, 13 habitaciones en total, incluidas grandes bodegas, 2 baños, uno en cada planta, cocina habitable, 3 dormitorios con encanto, 1 estudio, una buhardilla habitable, 1 Sala Capitular del siglo XIV de 50 m2 con artesonado, azulejos de terracota centenarios, chimenea del siglo XVIII, etc. Uno de los edificios más antiguos y simbólicos del Borgo, que es uno de los más bellos de Italia (oficial), en el centro histórico, en un paseo turístico medieval que lleva a un puente romano y da al bosque (por un lado) y por el otro va al Ayuntamiento (en pleno centro), transformado a lo largo de los siglos al estilo actual de 1400/1700, con techos abovedados y estuco, en perfecto estado. Sólo falta personalizarlo y poner las instalaciones a punto. Todos los servicios disponibles, incluidos Bomberos, Primeros Auxilios, Ayuntamiento, Correos, etc. . Nota de valor añadido: la dependencia/garaje de 55 m2, contemporánea, está justo enfrente de la entrada. Al lado hay un aparcamiento comunitario gratuito. Es literalmente imposible encontrar una casa histórica en el centro histórico con un garaje delante de la casa. En las colinas, a unos 600 m. de altitud, cerca del Mar de Liguria en la parte más turística, Albenga etc., y a 12 Km. de las famosas pistas de esquí locales, Garessio 2000. Fresco en verano y protegido en invierno. Habitada hasta hace pocos años, sólo necesita ser personalizada/ajardinada con un gasto insignificante en relación al estado de integridad de la propiedad, haciendo las instalaciones a norma, que ya existían, mantenimiento ordinario del tejado y restaurando la fachada (piedra vista o revoque adecuado). Solicite información detallada al respecto, ya disponemos de presupuestos concretos y podemos orientarle para la solución óptima según sus necesidades, tanto en instalaciones, tejado, como tipo de calefacción, contemplando incluso convertirlo en un B&B con encanto. En este sentido tenemos un Proyecto listo y realizable. Podemos facilitar referencias de empresas no locales que realizan trabajos de interior llave en mano con materiales de primera calidad a precios muy favorables. Básicamente, sólo hay que hacer un simple mantenimiento rutinario presentando una SCIA al ayuntamiento. No se ha personalizado antes de venderlo para no restarle personalización al comprador. Nota I: Exento de IMU/TASI, si es primera vivienda. Nota II: Totalmente libre de limitaciones paisajísticas, bellas artes u otras. Nota III: Presentar Certificados de Regularidad ****** y Conformidad Catastral / Ley 2010, Certif. Energético. Solicite el Sitio con fotos, videos, documentos legales, planos, etc.

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