Villa in vendita a Garessio, Piemonte - Dimora antica ex-monastero in zona collina con affreschi e ampli spazi.

Pechincha por apenas 3 7 7 . 0 0 0€ para Negócios Turísticos #ex Mosteiro, Antigo #Dimora, a ser parcialmente restaurado, em um dos mais belos #Borghi d´Italy, cheio de História, joia da encosta 34 km. de #mare di #Albenga e 12 km. de #Garessio 2000 Pistas de esqui. Comunidades monásticas: ligue.

Avaliação por Profissionais para pungência histórica intrínseca: 1.300.000 €, avaliação por I m o b i l i a r e . i t: de 400.000 a 600.000 € (ver foto do Software i m o b i l i a r e i t), Preço de Venda: 377.000 €, inferior à Avaliação Mínima do Software Immobiliare.Este software, que se baseia em preços médios de qualquer imóvel, nada arbitrário ou inventado (como mostram as fotos anexas) e 1/4 da avaliação histórica-artística intrínseca original dos profissionais, tendo em conta o contexto comercial e local, a depreciação opinada dos nativos, à parte.

Ótimo para ser colocado em rendimento com várias actividades comerciais, por exemplo, B&B de charme com rápida amortização do investimento para a compra. É preciso um Badget de aprox. 600.000€ para prepará-lo para Top B&B Turnkey com implementação para 8 Quartos e 4 Casas de Banho. Por favor não ligue se não tiver pelo menos esse orçamento!

Cerca de 500 m2 comerciais aprox., no centro histórico medieval passeio turístico indicado pelo município, que continua na floresta próxima, e no centro da vila com Câmara Municipal, Correios, Lojas, Bombeiros e todos os serviços, silêncio, paz e tranquilidade.

Pronto para escritura com todos os documentos legais em perfeita ordem, Planeamento Urbano e Conformidade, Certif. Energetica.

Todas as abóbadas e estuques do século XVIII, únicos no Borgo, Salão Capitular com caixotões de 400 com grande lareira do século XVIII, lareiras em cada sala, pinturas de 600 na entrada, luminárias originais dos anos 600-´700, pintura de 600 na entrada sob a pedra e varanda de ferro forjado, grandes caves da mesma superfície que os outros andares.

Não tem terreno para fazer horta, mas poderia ser comprado nas proximidades.

Renovada à revelia para dar liberdade de personalização.

Como primeira casa/negócio: com solução completa de renovação chave-na-mão para Telhado, 1 Sala de Capítulo, 2 Casas de Banho, Adegas, Fachada, Instalações a serem actualizadas. O resto está em excelente estado, como mostram as fotos.

Renovação gratuita, livre de restrições de Belas Artes ou Paisagismo.

Nos nossos arquivos já estão presentes várias estimativas de renovação chave na mão, de empresas históricas em Turim, a partir de 75.000€, a serem actualizadas.

Sem perdas de tempo! Deve identificar-se corretamente, tanto ao telefone como pessoalmente, para obter informações e ver a propriedade, caso contrário não responderemos. Para qualquer pedido de compra, só aceitamos ofertas ESCRITAS enviadas através de um corretor autorizado. Por favor, não telefone a menos que tenha um orçamento mínimo de 600.000€ entre compra e renovação e tenha intenções de negócio! (Nota: Somos antigos Agentes Imobiliários, formados na CCIAA, e Vendedores Internacionais em Multinacionais)