Para venda moradia in zona tranquila Garessio Piemonte

Antigo Convento do Mosteiro Mariano, apenas a 35 km da Riviera (Albenga) e a 42 km de Alassio, entre a Ligúria e o Piemonte (Garessio), um particular vende por razões familiares. A avaliação da propriedade por um avaliador profissional é superior a 1.200.000 euros. Propriedade óptima para rendimento (B&B de luxo, restauração, turismo artístico, aluguer turístico, etc. etc.. Já presente Projeto) NOTA: Oferecemos 120.000 euros (10%), Cento e vinte mil euros, na Escritura, por escrito, para a Agência, Engenheiro, Arquiteto, Corretor, que irá procurar o Cliente Comprador ao preço atual; 10% de 1200K a 1000 K; 5% de 1000K para baixo. Não é necessário deslocar-se. Basta registar o Cliente na Agência. Avaliamos qualquer oferta escrita através do Notário, Agência, Engenheiro, etc. O Comprador Direto terá 120.000€ de desconto sobre o valor atual, ou seja, o equivalente para Renovação Total como Primeira Casa, Chave na Mão, como citado. Elevado valor intrínseco e artístico-histórico do recheio original multi-secular, desde as loiças artesanais do séc. XVII de que a casa está cheia, às lareiras, azulejos de terracota, etc. Edifício de pedra muito antigo, de solidez centenária, com cerca de 438 m2 no total, 550 m2 aprox. comerciais, 13 divisões no total, incluindo grandes caves, 2 casas de banho, uma em cada piso, cozinha habitável, 3 quartos de charme, 1 escritório, um sótão habitável, 1 casa capitular do século XIV de 50 m2 com teto em caixotões, azulejos de terracota centenários, lareira do século XVIII, etc. Um dos edifícios mais antigos e simbólicos do Borgo, que é um dos mais belos de Itália (oficial), no centro histórico, num passeio turístico medieval que conduz a uma ponte romana e dá para o bosque (de um lado) e do outro vai para a Câmara Municipal (mesmo no centro), transformado ao longo dos séculos para o estilo atual de 1400/1700, com tectos abobadados e estuque, em perfeito estado. Apenas a personalizar e instalações a efetuar. Todos os serviços disponíveis, incluindo Bombeiros, Primeiros Socorros, Câmara Municipal, Correios, etc. . Nota de valor acrescentado: o anexo/garagem de 55 m2, contemporâneo, fica mesmo em frente à entrada. Ao lado, um parque de estacionamento comum gratuito. É literalmente impossível encontrar uma casa histórica no centro histórico com uma garagem em frente à casa. Nas colinas, a cerca de 600 m. de altitude, perto do mar da Ligúria, na parte mais turística, Albenga, etc., e a 12 km das famosas pistas de esqui locais, Garessio 2000. Fresca no verão e protegida no inverno. Habitada até há poucos anos, só precisa de ser personalizada/paisagística com uma despesa insignificante em relação ao estado de integridade da propriedade, fazendo as instalações de série, que já existiam, manutenção ordinária do telhado e restauração da fachada (pedra exposta ou reboco adequado). Solicite informações detalhadas a este respeito, já dispomos de orçamentos específicos e podemos orientá-lo para a solução óptima de acordo com as suas necessidades, tanto em termos de instalações, como de telhado e de tipo de aquecimento, contemplando mesmo a possibilidade de o transformar num charmoso B&B. Neste sentido, temos um projeto pronto e implementável. Podemos fornecer referências de empresas não locais que efectuam trabalhos de interiores chave-na-mão com materiais de primeira qualidade a preços extremamente favoráveis. Basicamente, só há uma simples manutenção de rotina a ser feita através da apresentação de um SCIA ao município. Não foi personalizada antes de ser vendida para não a privar da personalização do comprador. Nota I: Isento de IMU/TASI, se for primeira habitação. Nota II: Totalmente livre de condicionantes paisagísticas, de artes plásticas ou outras. Nota III: Apresentar Certidões de Regularidade ****** e Conformidade Cadastral / Lei 2010, Certif. Energético. Solicite o Site com fotos, vídeos, documentos legais, plantas, etc.

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