Villa in vendita a Garessio, Piemonte - Dimora antica ex-monastero in zona collina con affreschi e ampli spazi.

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Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet
IT Garessio - Piemonte
€ 1.200.000

ALTEN EHEMALIGEN KLOSTER RESIDENZ 35 KM. von der RIVIERA LIGURE (Albenga) und 42 km von ALASSIO entfernt - in einem der schönsten Dörfer Italiens in den Hügeln, historisches Zentrum

Casa Antica, ehemaliges Adelshaus, ehemaliges Marienkloster, in einer historischen Gegend, aber nur wenige Meter von den Touristenpfaden entfernt, in einem geschichtsträchtigen mittelalterlichen Weiler, ein Kleinod in Hanglage, 34 km vom Meer bei Albenga und 12 km von den Skipisten von Garessio 2000 entfernt. Von nicht-einheimischen Technikern aufgrund seiner anerkannten historischen Bedeutung auf 1.300.000 € geschätzt, aber für 5.700.000 € mit einem Schätzwert/qm wie jedes andere Haus ohne Geschichte verkauft, wie es die Einheimischen mit lokalen Immobilien zu tun pflegen. Einkommensmöglichkeiten aus der Immobilie: charmantes B&B, das in dieser Art in der Gegend einzigartig ist. Einkünfte aus mindestens 4 anderen gleichzeitigen “passiven“ kommerziellen Aktivitäten, was in Bezug auf die Amortisation des investierten Betrags zu einer schnellen Erholung der Investition selbst führt. Da wir in der Branche tätig sind, beraten wir auch kostenlos über mögliche Lösungen für eine emissionsfreie Heizung mit potenziellen Null-Energie-Ausgaben, die in einer Immobilie dieses historischen Typs vollkommen nachhaltig sind. Konsultationen sind nur für die wirklich interessiert, nach dem vorläufigen Verkauf gerichtet.
Ca. 550 qm. kommerziellen, im historischen Zentrum mittelalterlichen touristischen Weg von der Gemeinde, die in den nahe gelegenen Wald mit Überresten von Burgen, und aus dem Zentrum des Dorfes mit Rathaus, Post, Geschäfte, Feuerwehr, etc. weiter angegeben.
Übergabebereit mit allen rechtlichen Dokumenten in perfekter Ordnung, städtebauliche Vorschriften und Grundbuchkonformität, Energieausweis. Energetica.
Alle Gewölbe und Stuckarbeiten aus dem achtzehnten Jahrhundert, Unicum im Borgo, ´400 Kapitelsaal mit großem Kamin aus dem achtzehnten Jahrhundert, Kamine in jedem Zimmer, Gemälde aus dem ´600 im Eingang, originale Einbauten aus dem ´600-´700, große Keller mit der gleichen Fläche wie die anderen Etagen.
Renoviert in Verzug. Kann nach Wunsch angepasst werden.
Teile, die von Grund auf renoviert werden können: Dach, 1 Wohnzimmer, 2 Bäder, Keller, Fassade, Garage, zu aktualisierende Installationen. Der Rest ist in sehr gutem Zustand, wie auf den Fotos zu sehen ist.
Cl. E. N. C. 509.4763 kwh/m2.
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Eigenschaften
  • Interne Ref. Monastero
  • M² 550
  • Bäder 2
  • Energieklasse NC
  • Heizung -

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Historisches Gebäude

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