Se vende villa in zona tranquila Granarolo dell´Emilia Emilia-Romagna

GRANAROLO DELL´ EMILIA (BO) - En el corazón de la ciudad, en una zona perfectamente servida, ofrecemos una parte de una villa adosada parcialmente amueblada, libre por tres lados, de unos 325 metros cuadrados. El ambiente es acogedor desde la entrada, que se abre al gran salón con comedor y a la cocina-comedor hecha a medida.
Una elegante puerta de cristal conduce a la zona de noche, donde hay tres dormitorios dobles, dos cuartos de baño, ambos con ventana, uno con bañera y el otro con box-ducha, y un práctico trastero. Desde el pasillo de noche, una práctica escalera da acceso a la mansarda y a la taberna.
La preciosa buhardilla habitable puede utilizarse como dormitorio/estudio, tiene su propio cuarto de baño con ducha y trastero y una ventana francesa que da a la terraza hendida orientada al este que permite un agradable despertar matutino.
En el ático hay trastero, sistema de refrigeración y bomba de calor. La escalera de la zona de noche conduce al sótano, que tiene el privilegio de acceso directo desde el exterior con una puerta de seguridad.
La entrada amueblada del sótano se abre a la gran taberna de 32 m2 aprox. equipada con chimenea, horno de leña y cocina americana independiente, con ventanas y completa con electrodomésticos, un pequeño dormitorio/estudio y un cuarto de baño con ventanas que también sirve de caldera/lavadero.
Por último, hay una segunda habitación equipada como cuarto de plancha y armario ropero, y un práctico trastero en el sótano, que se completa con un garaje de 42 m2 con puerta basculante automatizada y alarma independiente. Gran parte del patio que da acceso al chalet está pavimentado y preparado para varias plazas de aparcamiento, dos de las cuales están cubiertas por una pérgola.
El valor de la villa también viene dado por importantes accesorios como: calefacción independiente, fotovoltaica de 6kw, marcos de ventanas de pvc efecto madera con doble acristalamiento, sistema de aire acondicionado y bomba de calor, aspiradora centralizada con agujeros en todas las plantas, descalcificador de agua potable, sistema de alarma, rejas de seguridad en puertas y ventanas, entradas con puerta blindada y puerta de seguridad al sótano, puertas eléctricas de acceso al patio, jardín bien cuidado con árboles altos, equipado con un sistema de riego alimentado por un pozo artesiano.
Eliminación de barreras arquitectónicas: Como se ha anticipado, la conformación de las escaleras a las plantas permite la instalación de un cómodo ascensor interior para dos personas y/o silla de ruedas que haría que la villa estuviera libre de barreras arquitectónicas (proyecto disponible); la instalación del mismo se beneficia de importantes desgravaciones fiscales. Incluido en la oferta son los siguientes muebles: cocina - incluyendo electrodomésticos; taberna - mesa, sillas y armario accesorio de gran capacidad (todo de madera maciza) cocina completa con electrodomésticos y lavavajillas; Congelador y estanterías en el trastero entresuelo; Muebles de baño. Otros muebles posiblemente a convenir. Clase energética F. Objeto único especialmente adecuado para clientes exigentes. Solicitar 595.000 €.

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