Se vende villa in zona tranquila Guidonia Montecelio Lazio

En una posición dominante con vistas al pintoresco paisaje de colinas del Parque Arqueológico Natural Regional de Inviolata y los tres lagos de Tor Mastorta.
El parque abarca una zona con un rico patrimonio arqueológico, donde podemos encontrar restos de mausoleos, villas, tumbas y calzadas de la época romana, además de antiguas casas de labranza desde la Edad Media hasta la Edad Moderna.

Nos complace ofrecer a la venta una espléndida villa independiente de reciente construcción, situada en un oasis de verdor y tranquilidad pero al mismo tiempo a sólo 5 km del centro de Guidonia Montecelio. Se ha prestado una atención extremadamente meticulosa a cada detalle, creando una mezcla perfecta de diseño rústico y shabby chic utilizando materiales codiciados y de primera calidad.

Inicialmente idealizado para uso residencial, ahora también es perfectamente adecuado para Bed & Breakfast, recepciones y eventos privados gracias al terreno circundante de aproximadamente 2.060 metros cuadrados, parcialmente pavimentado, y caracterizado por la presencia de una piscina acabada de 12 metros, que garantiza la máxima privacidad.

En la planta baja, la solución consta de una elegante entrada principal que se abre a una amplia y luminosa zona de estar, con la presencia de dos entradas exteriores independientes: la primera a un espacioso patio en el lado derecho y la segunda, frontal, a un balcón perimetral con vistas a la piscina. Hay una cocina habitable con una isla y acceso externo a otro patio lateral, un dormitorio en el entresuelo y un cuarto de baño con ventana y sanitarios suspendidos.
La zona de noche se desarrolla principalmente en la primera planta, donde vemos la presencia de un primer dormitorio doble con acceso a una terraza habitable con vistas panorámicas a la piscina y a la Reserva, provisto de un cuarto de baño en suite con ventana, también equipado con sanitarios suspendidos. Un segundo y amplio dormitorio doble, dotado de un espacioso vestidor y un cómodo cuarto de baño en-suite, provisto de todas las comodidades.
Por último, en la planta sótano, apilada como bodega y garaje pero reconvertida para uso residencial, encontramos una majestuosa y acabada sala de ocio en perfecto estilo rústico. Cuenta con una cómoda zona de estar diáfana con chimenea revestida de piedra y acceso directo a la zona de la piscina, una zona de bar, una cocina abierta con comedor, un funcional lavadero, un cuarto de baño y otros dos dormitorios dobles.

La propiedad está equipada con un video portero en cada planta, un sistema de videovigilancia interna y externa, un sistema de seguridad avanzado, marcos de madera de pino con doble acristalamiento bellamente acabados, suelos de parquet en toda la planta baja y primera planta, rejas de hierro forjado, calefacción central y un sistema de aire acondicionado.

La parte vendedora está dispuesta a considerar posibles permutaciones.

Una solución de vivienda llave en mano, verdaderamente excepcional, para el comprador más exigente en busca de confort, privacidad, tranquilidad y refinamiento... en un entorno seguro y natural a pocos minutos del centro de la ciudad.