Para venda moradia in zona tranquila Guidonia Montecelio Lazio

Em uma posição dominante com vista para a paisagem montanhosa do Parque Arqueológico Natural Regional Inviolata e os três lagos de Tor Mastorta.
O parque abrange uma área com um rico património arqueológico, onde podemos encontrar os restos de mausoléus, vilas, túmulos e estradas da época romana, além de antigas casas de fazenda da Idade Média até a idade moderna.

Temos o prazer de colocar à venda uma esplêndida moradia isolada de construção recente, localizada num oásis de vegetação e tranquilidade, mas ao mesmo tempo apenas a 5 km do centro de Guidonia Montecelio. Foi dada uma atenção extremamente meticulosa a todos os detalhes, criando uma mistura perfeita de design rústico e chique, utilizando materiais procurados e de alta qualidade.

Inicialmente idealizada para uso residencial, é agora também perfeitamente adequada para Bed & Breakfasts, recepções e eventos privados, graças ao terreno circundante de aproximadamente 2.060 metros quadrados, parcialmente pavimentado, e caracterizado pela presença de uma piscina acabada de 12 metros, garantindo a máxima privacidade.

No rés do chão, a solução consiste numa elegante entrada principal que se abre para uma sala de estar ampla e luminosa, com a presença de duas entradas exteriores separadas: a primeira para um pátio espaçoso do lado direito e a segunda, frontal, para uma varanda perimetral com vista para a piscina. Existe uma cozinha habitável com ilha e acesso exterior a um outro pátio lateral, um quarto em mezzanine e uma casa de banho envidraçada com sanitários suspensos.
A zona de dormir desenvolve-se principalmente no primeiro andar, onde vemos a presença de um primeiro quarto duplo com acesso a um terraço habitável com vista panorâmica sobre a piscina e a Reserva, dotado de uma casa de banho envidraçada, também equipada com sanitários suspensos. Um segundo e amplo quarto duplo, equipado com um espaçoso roupeiro e uma confortável casa de banho privativa, dotada de todos os confortos.
Finalmente, no piso da cave, empilhado como adega e garagem mas convertido para uso residencial, encontramos uma majestosa e acabada sala de hobbies em perfeito estilo rústico. Tem uma confortável sala de estar em plano aberto com uma lareira revestida a pedra e acesso direto à zona da piscina, uma zona de bar, uma cozinha aberta com zona de refeições, uma despensa funcional, uma casa de banho e mais dois quartos duplos.

A propriedade está equipada com um vídeo porteiro em cada piso, um sistema de videovigilância interno e externo, um sistema de segurança avançado, caixilharias em madeira de pinho com vidros duplos com acabamentos magníficos, piso em parquet em todo o rés do chão e primeiro andar, grelhas em ferro forjado, aquecimento central e um sistema de ar condicionado.

A parte vendedora está disposta a considerar possíveis permutações.

Uma solução de habitação chave-na-mão, verdadeiramente excecional, para o comprador mais exigente em busca de conforto, privacidade, tranquilidade e requinte... num ambiente seguro e natural a poucos minutos do centro da cidade.