Se vende villa, campo Nardò Puglia

Entre el barroco de Nardò y los pinares de Porto Selvaggio, en ese tramo de campo donde la tierra roja empieza a convertirse en arena y el aire ya trae el aroma del matorral, una villa rodeada de vegetación, situada en una parcela de 1.600 m², ocupa esa ubicación intermedia que en el Salento es la más difícil de encontrar: lo suficientemente cerca de la ciudad como para formar parte de ella, lo suficientemente cerca de la costa como para sentir su aliento. Más allá de la verja, un camino de grava clara se abre paso entre pinos de Alepo, cipreses y olivos, entre setos de mirto y arbustos de adelfa, antes de abrirse a la explanada de entrada, donde una columnata curva perfila la terraza y anuncia la casa con la sobria majestuosidad de las grandes residencias mediterráneas de campo.

El interior revela de inmediato lo que la fachada solo deja entrever. El salón se eleva cinco metros bajo una bóveda de campana; en el salón y en el dormitorio principal, las bóvedas estrelladas abren sus nervaduras como corolas de piedra, un diseño refinado que en el Salento es propio de las residencias de prestigio y que aquí se presenta intacto a la vista. El grosor de los muros crea nichos, umbrales profundos y pasadizos que parecen excavados más que construidos. Los suelos de granilla reflejan la luz prolongada de la tarde; las altas puertas de madera se alinean en secuencias prospectivas de una estancia a otra, y cada espacio transmite esa sensación de solidez y comodidad que la arquitectura contemporánea ha olvidado en gran medida.

Los aproximadamente 240 m² de la villa se distribuyen en tres niveles. La planta baja se organiza en torno a la entrada-salón, que se abre a la terraza con columnas y, desde allí, al verde: la cocina-comedor con chimenea abierta —el corazón doméstico de la casa, donde el fuego sigue siendo un gesto cotidiano y no un adorno—, los dormitorios, dos baños con personalidades distintas —uno con bañera bajo la ventana que da a los pinos, el otro con ducha— y los espacios de servicio habilitados en el espesor de los muros. Desde la escalera interior se accede a la planta superior, con un dormitorio adicional y acceso directo a la gran azotea: una superficie abierta a las copas de los árboles y al cielo, que en los meses cálidos se convierte naturalmente en la estancia más bonita de la casa.

La planta inferior alberga el elemento más ingenioso de la propiedad. Concebida como un mundo en sí misma, cuenta con salón, cocina con chimenea, dormitorio y baño con ducha iluminado por una claraboya, y comunica con un patio de servicio dotado de una pequeña cocina exterior y acceso independiente: una unidad completa y autosuficiente, que permite acoger a los invitados sin renunciar a la intimidad propia y que, con los trámites necesarios, se presta a una gestión separada y rentable de los espacios.

Es esta doble naturaleza la que hace que la villa sea única. Quien la desee como residencia encontrará una casa familiar de generosas proporciones, con un parque maduro, tres niveles que se prestan a diferentes estilos de vida bajo el mismo techo y la libertad de elegir cada mañana si ir hacia la ciudad o hacia el mar. Quien la considere como inversión valorará su ubicación —la franja entre Nardò y las localidades costeras del mar Jónico es una de las más demandadas del Salento— y la posibilidad de destinar a alojamiento el nivel independiente, o toda la propiedad, en un mercado en el que, desde hace años, la demanda supera a la oferta disponible. Ambas cosas, por lo demás, no se excluyen: son simplemente dos formas de reconocer el mismo valor.