Para venda moradia, interior Nardò Puglia

Entre o barroco de Nardò e os pinhais de Porto Selvaggio, naquele trecho de campo onde a terra vermelha começa a transformar-se em areia e o ar já traz o aroma da vegetação mediterrânica, uma villa imersa no verde, num terreno de 1 600 m², ocupa a localização intermédia que, no Salento, é a mais difícil de encontrar: suficientemente próxima da cidade para fazer parte dela, suficientemente próxima da costa para sentir o seu sopro. Para além do portão, um caminho de cascalho claro serpenteia entre pinheiros de Alepo, ciprestes e oliveiras, entre sebes de murta e arbustos de oleandro, antes de dar acesso ao pátio de entrada, onde uma colunata curva delineia a varanda e anuncia a casa com a imponência silenciosa das grandes residências mediterrânicas de campo.

O interior revela imediatamente aquilo que a fachada apenas deixa pressagiar. A sala de estar eleva-se cinco metros sob uma abóbada em forma de sino; na sala de estar e no quarto principal, as abóbadas em estrela abrem as suas nervuras como corolas de pedra, um desenho requintado que, no Salento, pertence às residências de prestígio e que aqui se apresenta intacto ao olhar. A espessura das paredes cria nichos, soleiras profundas e passagens que parecem ter sido escavadas em vez de construídas. Os pavimentos em graniglia refletem a luz prolongada da tarde; as altas portas de madeira alinham-se em sequências perspetivas de uma divisão para a outra, e cada ambiente transmite aquela sensação de solidez e conforto que a arquitetura contemporânea, em grande parte, esqueceu.

Os cerca de 240 m² da moradia distribuem-se por três pisos. O rés-do-chão organiza-se em torno da entrada-sala de estar, que se abre para a varanda com colunas e, a partir daí, para o verde: a cozinha habitável com lareira aberta — o coração doméstico da casa, onde o fogo ainda é um gesto quotidiano e não um ornamento — os quartos, dois casas de banho com personalidades distintas, uma com banheira debaixo da janela com vista para os pinheiros, a outra com duche, e os espaços de serviço criados nas espessuras das paredes. A partir da escada interior chega-se ao piso superior, com mais um quarto e acesso direto ao grande terraço: uma superfície aberta para as copas das árvores e para o céu, que nos meses quentes se torna naturalmente a divisão mais bonita da casa.

O piso inferior guarda o elemento mais inteligente da propriedade. Concebido como um mundo à parte, dispõe de sala de estar, cozinha com lareira, quarto e casa de banho com duche iluminada por uma clarabóia, e comunica com um pátio de serviço equipado com uma pequena cozinha exterior e acesso independente: uma unidade completa e autossuficiente, que permite receber hóspedes sem abdicar da própria privacidade e que, com os trâmites necessários, se presta a uma gestão separada e rentável dos espaços.

É esta dupla natureza que torna a villa única. Quem a desejar como residência encontrará aqui uma casa familiar de proporções generosas, com um parque maduro, três pisos que se prestam a diferentes estilos de vida sob o mesmo teto e a liberdade de escolher todas as manhãs se quer ir para a cidade ou para o mar. Quem a considerar como investimento reconhecerá a localização — a zona entre Nardò e as praias jónicas é uma das mais procuradas do Salento — e a possibilidade de destinar o piso independente, ou toda a propriedade, ao alojamento turístico, num mercado onde, há anos, a procura supera a oferta disponível. Afinal, as duas coisas não se excluem: são simplesmente duas formas de reconhecer o mesmo valor.