Se vende villa, zona tranquila Pesaro Marche

Pesaro | Monte Ardizio

Prestigiosa villa contemporánea con vistas panorámicas al mar y un parque privado de 2 hectáreas

En una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas de Pesaro, enclavada en la ladera panorámica del Monte Ardizio con unas espectaculares vistas abiertas al horizonte del Adriático, ponemos a la venta una elegante villa contemporánea de unos 520 m² en total, rodeada de un parque privado de 20 000 m² (2 hectáreas).

La vivienda, caracterizada por una arquitectura de líneas limpias, amplios ventanales y una excepcional versatilidad en su distribución, se distribuye en dos plantas principales de unos 250 m² cada una. La propiedad está concebida actualmente tanto como una residencia unifamiliar monumental de gran prestigio, como un complejo ya perfectamente preparado para albergar tres unidades residenciales independientes, cada una de ellas dotada de amplios patios exclusivos y vistas al mar.

Gracias al acertado diseño de los espacios, cada unidad goza de total privacidad, amplias zonas exteriores y está preparada para la construcción de piscinas privadas:

Residencia Giardino (Planta baja – aprox. 250 m²):

Una entrada señorial da paso a un imponente salón con chimenea, una cocina-comedor y un cuarto de baño. La zona de dormitorios y descanso incluye una suite principal y otras cuatro estancias versátiles a las que dan servicio tres cuartos de baño. La vivienda cuenta con un amplio patio pavimentado para cenas al aire libre y un jardín privado de unos 1.950 m², ideal para instalar una espectacular piscina de rebosadero con solárium.

Residencia Terrazza Panoramica (primera planta):

Caracterizada por sus sugerentes vistas a la costa, cuenta con un salón de recepción con chimenea, una cocina habitable con salida al exterior, dos suites matrimoniales y dos cuartos de baño. El apartamento se ve realzado por una espléndida logia cubierta con vistas al mar y una terraza exclusiva de unos 1.050 m² con zona destinada a piscina privada.

Residencia Ático y Bajo Tejado (Primera y Segunda Planta):

Distribuida en dos niveles conectados por una cómoda escalera interior, alberga en la primera planta una luminosa zona de estar, una cocina habitable con terraza y un cuarto de baño. La planta superior del bajo tejado comprende tres estancias polivalentes y dos cuartos de baño. La residencia se completa con otra terraza acristalada con vistas al mar y un jardín de unos 1.080 m², que también cuenta con preinstalación para una piscina privada.

La villa está rodeada por 2 hectáreas de parque privado ajardinado, un auténtico pulmón verde que garantiza una privacidad absoluta, tranquilidad y un microclima privilegiado. Los amplios espacios exteriores y la configuración

Una propuesta inmobiliaria de excepcional calibre, perfecta tanto para familias extensas (padres/hijos) que buscan independencia y cercanía, como para inversores interesados en un refugio boutique o en la división y monetización de las unidades individuales:

Posibilidad de compra fraccionada: toda la finca se ofrece como propiedad unifamiliar independiente, con la flexibilidad de considerar la adquisición de unidades residenciales individuales.

Superficie cubierta total: aprox. 520 m²

Parque privado: 20 000 m² (2 hectáreas)

Jardines/patios exclusivos: aprox. 1 950 m² + 1 050 m² + 1 080 m² (todos con posibilidad de instalar una piscina)

Distribución: salones de recepción, galerías y terrazas con vistas al mar, más de 10 estancias, múltiples aseos

Clase energética: E (IPE: 123 kWh/m² al año)

Precio de venta: 1 490 000 € (Negociable)

Se puede consultar el expediente completo, los planos del proyecto y concertar visitas in situ previa acreditación en nuestras oficinas.