Para venda moradia, zona tranquila Pesaro Marche

Pesaro | Monte Ardizio

Prestigiada moradia contemporânea com vista panorâmica para o mar e parque privado de 2 hectares

Numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Pesaro, situada na encosta panorâmica do Monte Ardizio, com uma vista espetacular e aberta sobre o horizonte do Adriático, apresentamos à venda uma elegante villa contemporânea com cerca de 520 m² no total, rodeada por um parque privado de 20 000 m² (2 hectares).

A residência, caracterizada por linhas arquitetónicas simples, amplas janelas envolventes e uma versatilidade excecional na disposição dos espaços, desenvolve-se em dois pisos principais com cerca de 250 m² cada. A propriedade está atualmente concebida tanto como uma residência unifamiliar monumental de alto prestígio, como um complexo já perfeitamente preparado para albergar três unidades habitacionais independentes, cada uma dotada de amplos pátios exclusivos e vista para o mar.

Graças ao projeto bem concebido dos espaços, cada unidade goza de total privacidade, amplas áreas exteriores e condições para a construção de piscinas privadas:

Residência Giardino (Rés-do-chão – cerca de 250 m²):

Uma entrada imponente dá acesso a um salão grandioso com lareira, cozinha habitável e casa de banho. A área de dormir e de lazer inclui uma suíte principal e quatro outros espaços versáteis, servidos por três casas de banho. A residência é enriquecida por um espaçoso pátio pavimentado para jantares ao ar livre e por um jardim privado de cerca de 1 950 m², ideal para a construção de uma espetacular piscina de borda infinita com solário.

Residência Terrazza Panoramica (Primeiro Andar):

Caracterizada por vistas sugestivas sobre a costa, dispõe de um salão de representação com lareira, cozinha habitável com vista para o exterior, duas suites matrimoniais e duas casas de banho. A valorizar o apartamento, uma esplêndida loggia coberta com vista para o mar e uma área exterior exclusiva de cerca de 1 050 m² com espaço dedicado a uma piscina privada.

Residência Ático e Sótão (Primeiro e Segundo Andares):

Distribuída por dois pisos ligados por uma escada interior prática, dispõe, no primeiro andar, de uma luminosa zona de estar, cozinha com terraço e casa de banho. O piso superior do sótão inclui três divisões multifuncionais e duas casas de banho. A residência é complementada por mais um terraço com arcadas e vista para o mar e por um jardim com cerca de 1 080 m², também preparado para a construção de uma piscina exclusiva.

A moradia está rodeada por 2 hectares de parque privado arborizado, um autêntico pulmão verde que garante privacidade absoluta, tranquilidade e um microclima privilegiado. Os amplos espaços exteriores e a configuração

Uma proposta imobiliária de rara qualidade, perfeita tanto para famílias alargadas (pais/filhos) em busca de independência e proximidade, como para investidores interessados num retiro de luxo ou na divisão e rentabilização das unidades individuais:

Possibilidade de compra fracionada: Toda a propriedade é proposta como uma propriedade unifamiliar independente, com a flexibilidade de avaliar a aquisição de unidades residenciais individuais.

Área total coberta: aprox. 520 m²

Parque privado: 20 000 m² (2 hectares)

Jardins/pátios exclusivos: aprox. 1 950 m² + 1 050 m² + 1 080 m² (todos com possibilidade de construção de piscina)

Distribuição: Salas de representação, loggias e terraços com vista para o mar, mais de 10 divisões, múltiplas casas de banho

Classe Energética: E (IPE: 123 kWh/m² por ano)

Preço pedido: 1 490 000 € (Negociável)

Dossiê completo, plantas do projeto e visitas ao local disponíveis mediante agendamento prévio nos nossos escritórios.