Se vende villa, campo Pocapaglia Piemonte

Situado en el corazón de la pintoresca zona de Roero, esta propiedad ofrece una oportunidad única para experimentar y mejorar un rincón del paraíso entre las Langhe y los Alpes.

La propiedad, inmersa en un panorama impresionante con una vista de 360° del imponente castillo, las Langhe y las cordilleras alpinas, se encuentra a pocos minutos en coche de Pollenzo, con su renombrada Universidad del Gusto, de Bra, la capital del Slow Food, y de Alba, la capital de la Trufa Blanca,

La espaciosa propiedad consta de una casa principal en varios niveles y un alojamiento versátil, situado en un contexto rico en encanto histórico y natural.

La casa principal dispone de un salón doble, cocina, dos dormitorios con baño y terrazas panorámicas.

La parte de alojamiento incluye cuatro estudios con baño privado y cocina, una sala polivalente, una sala de desayunos y dos grandes suites, que pueden modularse fácilmente para satisfacer las necesidades de hospitalidad.

La planta sótano alberga una recepción, oficinas, una sala polivalente, un bar con fregadero, salas técnicas y una bodega excavada en toba, completando una oferta de alojamiento de alto nivel.

Construido en 2006 con tecnologías de construcción ecológica, el inmueble destaca por su bajo impacto energético y medioambiental: materiales reciclables y fuentes de energía sostenibles, como sistemas geotérmicos para calefacción, producción de agua caliente y refrigeración, así como un sistema de ventilación forzada que mejora la eficiencia hasta en un 90%. La certificación con la etiqueta ecológica de la Unión Europea atestigua el compromiso con la sostenibilidad medioambiental.

El exterior se complementa con amplios espacios verdes, un cuidado parque y amplias plazas de aparcamiento privado.

La propiedad también se presta a la construcción de una piscina infinita que gozaría de una vista que abarcaría desde el verde mar de las Langhe hasta el arco alpino, con el majestuoso Monviso a la derecha.

Situada en una ladera característica de Roero, a pocos minutos a pie de los principales servicios, como escuelas, tiendas de comestibles, panaderías, carnicerías y restaurantes, esta propiedad representa una inversión ideal para quienes desean combinar trabajo, relax y calidad de vida.

La estratégica ubicación permite vivir plenamente la cultura, la naturaleza y las tradiciones de esta renombrada región, por lo que es perfecta tanto como residencia como alojamiento para huéspedes que buscan una experiencia auténtica y sostenible.

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