Se vende villa, campo Pocapaglia Piemonte

Situado en el corazón de la pintoresca zona de Roero, esta propiedad ofrece una oportunidad única para experimentar y mejorar un rincón del paraíso entre las Langhe y los Alpes.

La propiedad, inmersa en un panorama impresionante con una vista de 360° del imponente castillo, las Langhe y las cordilleras alpinas, se encuentra a pocos minutos en coche de Pollenzo, con su renombrada Universidad del Gusto, de Bra, la capital del Slow Food, y de Alba, la capital de la Trufa Blanca,

La espaciosa propiedad consta de una casa principal en varios niveles y un alojamiento versátil, situado en un contexto rico en encanto histórico y natural.

La casa principal dispone de un salón doble, cocina, dos dormitorios con baño y terrazas panorámicas.

La parte de alojamiento incluye cuatro estudios con baño privado y cocina, una sala polivalente, una sala de desayunos y dos grandes suites, que pueden modularse fácilmente para satisfacer las necesidades de hospitalidad.

La planta sótano alberga una zona de recepción, oficinas, una sala polivalente, un bar con fregadero, salas técnicas y una bodega excavada en la toba, completando una oferta de alojamiento de alto nivel.

Construido en 2006 con tecnologías de construcción ecológica, el inmueble destaca por su bajo impacto energético y medioambiental: materiales reciclables y fuentes de energía sostenibles, como sistemas geotérmicos para calefacción, producción de agua caliente y refrigeración, así como un sistema de ventilación forzada que mejora la eficiencia hasta en un 90%. La certificación con la etiqueta ecológica de la Unión Europea atestigua el compromiso con la sostenibilidad medioambiental.

El exterior se complementa con amplios espacios verdes, un cuidado parque y amplias plazas de aparcamiento privado.

La propiedad también se presta a la construcción de una piscina infinita que gozaría de una vista que abarcaría desde el verde mar de las Langhe hasta el arco alpino, con el majestuoso Monviso a la derecha.

Situada en una ladera característica de Roero, a pocos minutos a pie de los principales servicios, como escuelas, tiendas de comestibles, panaderías, carnicerías y restaurantes, esta propiedad representa una inversión ideal para quienes desean combinar trabajo, relax y calidad de vida.

La estratégica ubicación permite vivir plenamente la cultura, la naturaleza y las tradiciones de esta renombrada región, por lo que es perfecta tanto como residencia como alojamiento para huéspedes que buscan una experiencia auténtica y sostenible.

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