Se vende villa, mar Portoferraio Toscana

La propiedad está situada en el municipio de Portoferraio (LI) en el pueblo de Consumella, y consiste en una sola villa de aproximadamente 450 metros cuadrados en total con jardín, terreno, piscina y garajes. Recientemente ha sido objeto de la ampliación de las plazas de aparcamiento disponibles y la creación de un área que puede ser utilizado como un helipuerto privado. Por último, destaca la proximidad al centro neurálgico de la isla de Elba. Las propiedades están situadas en la zona de colinas cercana al centro de Portoferraio, en una posición panorámica con vistas al golfo del mismo nombre. Se puede llegar a las propiedades siguiendo aproximadamente 200 metros de carretera privada asfaltada que conecta con la red principal de carreteras. El edificio está construido con una estructura de hormigón armado y consta de dos plantas sobre rasante y una planta sótano. El tejado es de laterocemento con cubierta de tejas. Las fachadas son de mampostería enlucida y pintada. La zona más próxima al edificio se desarrolla en dos niveles separados por un muro de contención de piedra en la planta baja. Esta zona está pavimentada y alberga una piscina circular con una capacidad aproximada de 80/85 mil litros, jardineras de obra, una zona de barbacoa y un horno de leña. En el segundo nivel, a la altura del primer piso, hay una zona no pavimentada utilizada como jardín en la que recientemente se ha creado el espacio para el helipuerto. Las partes restantes de la zona pertinaz se han dejado verdes con acebuches y pinos. El camino de acceso privado conduce primero a las plazas de aparcamiento (5/6) y luego al sótano donde hay un gran porche, que también se puede utilizar como aparcamiento cubierto, y a los dos garajes. Fuera del perímetro de la villa hay otras 2 plazas de aparcamiento. La planta sótano consta de un hall de entrada, una bodega con ventanas sobre un canalón, dos garajes, un cuarto de baño y una sala técnica. En el nivel superior hay una sala de entrada, vestíbulo, lavadero, escalera de acceso al nivel superior, cocina, despensa, un amplio salón y un dormitorio. Accesible desde el exterior, cerca de la piscina, hay un cuarto de baño y un trastero dedicado a la piscina . La primera planta consta de un gran pasillo y tres dormitorios dobles todos con su propio cuarto de baño . Tres terrazas bien son utilizables. La propiedad tiene un sistema autónomo de calefacción de GLP con un tanque de gran capacidad enterrado en la zona pertinente y elementos radiantes de alto rendimiento. También hay una unidad de sistema de aire acondicionado interno (split) en cada espacio de vida, que también funciona como una bomba de calor. La propiedad está equipada con depósitos para la acumulación de reservas de agua divididos en 6 cisternas que se utilizan para recoger agua (incluida el agua de lluvia) por un total de unos 50.000 litros. El jardín está equipado con un sistema de riego automático. La villa está equipada con un avanzado sistema de alarma antirrobo con videovigilancia a distancia, sistema Wi-Fi en un enlace de radio privado y sistema centralizado de televisión digital/satélite.