Se vende villa, mar Portoferraio Toscana

La propiedad se encuentra en el municipio de Portoferraio (LI), en la localidad de Consumella, y consta de una villa unifamiliar de unos 450 m² en total, con jardín, terreno adjunto, piscina y garajes. Recientemente se ha ampliado el número de plazas de aparcamiento disponibles y se ha creado una zona que puede utilizarse como helipuerto privado. Por último, cabe destacar su proximidad al centro neurálgico de la isla de Elba. Los inmuebles están situados en la zona de colinas, cerca del núcleo urbano de Portoferraio, en una ubicación panorámica con vistas al golfo del mismo nombre. Se accede a las viviendas a través de unos 200 metros de camino privado asfaltado que conecta con la red viaria principal. El inmueble está construido con una estructura portante de hormigón armado y consta de dos plantas sobre rasante y un sótano. La cubierta es a dos aguas, de hormigón armado con ladrillos, y está revestida de tejas. Las fachadas son de mampostería, enlucidas y pintadas. La zona adjunta más cercana al edificio se distribuye en dos niveles separados por un muro de contención de piedra a la altura de la planta baja; dicha zona está pavimentada y alberga una piscina circular con una capacidad de unos 80 000/85 000 litros, jardineras de mampostería, una zona de barbacoa y un horno de leña. En el segundo nivel, a la altura de la primera planta, se extiende una zona sin pavimentar destinada a jardín, en la que recientemente se ha habilitado el espacio para el helipuerto. El resto de la zona adyacente se ha dejado como zona verde con especies autóctonas, como olivos y pinos. El camino privado de acceso conduce primero a las plazas de aparcamiento (5/6) y, a continuación, al sótano, donde se encuentra un amplio porche —que también puede utilizarse como aparcamiento cubierto— y a los dos garajes. Fuera del perímetro de la villa hay otras dos plazas de aparcamiento propias. El sótano consta de una entrada, una bodega con ventanas que dan al foso, dos garajes, un baño y un cuarto técnico. En la planta superior hay un vestíbulo, un pasillo, un lavadero, una escalera de acceso a la planta superior, una cocina, una despensa, un amplio salón y un dormitorio. Por otra parte, junto a la piscina, se accede desde el exterior a un cuarto de baño y a un trastero destinado a la piscina. La primera planta consta de un amplio pasillo y tres dormitorios matrimoniales, todos con cuarto de baño de uso exclusivo. Hay tres terrazas en sótano disponibles. La vivienda dispone de un sistema de calefacción autónomo de GLP con un depósito de gran capacidad enterrado en el terreno de la propiedad y radiadores de alto rendimiento. Además, en cada estancia habitable hay una unidad interior de aire acondicionado (split) que también funciona como bomba de calor. La propiedad está equipada con depósitos para el almacenamiento de reservas de agua, distribuidos en seis cisternas que se utilizan para la recogida de agua (incluida la pluvial), con una capacidad total de unos 50 000 litros. El jardín cuenta con un sistema de riego automático. La villa cuenta con un avanzado sistema antirrobo con videovigilancia remota, conexión Wi-Fi a través de un enlace de radio privado y un sistema de televisión digital/por satélite centralizado.