Para venda moradia, mar Portoferraio Toscana

A propriedade está localizada no município de Portoferraio (LI), na aldeia de Consumella, e consiste numa única moradia com cerca de 450 m2 no total, com jardim, terreno, piscina e garagens. Foi recentemente objeto de uma ampliação dos lugares de estacionamento disponíveis e da criação de uma área que pode ser utilizada como heliporto privado. Por último, é de salientar a proximidade do centro nevrálgico da ilha de Elba. As propriedades estão localizadas na zona montanhosa perto do centro de Portoferraio, numa posição panorâmica com vista para o golfo com o mesmo nome. As propriedades podem ser alcançadas através de cerca de 200 metros de estrada privada asfaltada que liga ao sistema rodoviário principal. O edifício é construído com uma estrutura de betão armado e é composto por dois pisos acima do solo e um piso em cave. O telhado é em laterocimento com cobertura em telha. As fachadas são em alvenaria rebocada e pintada. A zona mais próxima do edifício, em dois pisos separados por um muro de suporte em pedra no piso térreo, é pavimentada e alberga uma piscina circular com capacidade aproximada de 80/85.000 litros, floreiras em alvenaria, churrasqueira e forno a lenha. No segundo nível, ao nível do primeiro andar, existe uma área não pavimentada utilizada como jardim, na qual foi recentemente criado o espaço para o heliporto. As restantes partes da área pertine são deixadas verdes com oliveiras selvagens e pinheiros. A estrada de acesso privado conduz primeiro aos lugares de estacionamento (5/6) e depois à cave onde existe um grande alpendre, que também pode ser utilizado como área de estacionamento coberta, e às duas garagens. Fora do perímetro da moradia existem mais 2 lugares de estacionamento. O nível da cave é composto por um hall de entrada, uma cave com janelas sobre uma caleira, duas garagens, uma casa de banho e uma sala técnica. No piso superior existe uma sala de entrada, corredor, lavandaria, escada de acesso ao piso superior, cozinha, despensa, uma ampla sala de estar e um quarto. Acessíveis pelo exterior, junto à piscina, encontram-se uma casa de banho e uma arrecadação dedicada à piscina. O primeiro andar é composto por um grande corredor e três quartos duplos, todos com casa de banho própria. Três terraços bem aproveitáveis. A propriedade tem um sistema autónomo de aquecimento a GPL com um tanque de grande capacidade enterrado na área pertinente e elementos radiantes de alto desempenho. Há também uma unidade de sistema de ar condicionado interno (split) em cada espaço de vida, que também funciona como uma bomba de calor. A propriedade está equipada com tanques para acumulação de reservas de água divididos em 6 cisternas que servem para recolher água (incluindo água da chuva) num total de cerca de 50.000 litros. O jardim está equipado com um sistema de rega automática. A moradia está equipada com um sistema avançado de alarme contra roubo com videovigilância remota, sistema Wi-Fi numa ligação de rádio privada e sistema centralizado de TV digital/satélite.