Se vende villa in zona tranquila Sinnai Sardegna

Gran casa campidanese de 1940 llena de luz, objeto de unaRESTAURACIÓN MAGISTRALde 2013, en venta en el corazón de Sinnai, en el sur de Cerdeña.

Completamente renovada en 2013, ofrece 260 m2 de alojamiento en dos niveles, además de una terraza de 80 m2 (de los cuales 30 m2 cubiertos) y un patio vallado con un jardín de 160 m2.

Planta baja.
Entrando por la puerta principal y tras bajar cinco escalones, llegamos a un pasillo y a la izquierda encontramos una habitación para ser utilizada como: dormitorio de invitados, estudio o, sala de estar; a la derecha, bajando tres escalones, encontramos el garaje para el coche, que comunica con la calle principal, mediante una puerta basculante; el garaje dispone de un altillo de unos 2 metros de altura, que puede ser utilizado como bodega y almacén de herramientas.
Continuando por el pasillo, encontramos una ventana desde la que se accede a una lolla campidana (porche), cerrada por cuatro ventanas de madera blanca; girando a la derecha encontramos una habitación utilizada como sala de estar, estudio y zona de relax, así como otra habitación utilizada como guardarropa o alternativamente como dormitorio adicional con cuarto de baño.En la planta baja encontramos un amplio salón (con chimenea) y la cocina de granito de Cerdeña; desde la cocina se accede a otra habitación que puede utilizarse como cuarto de plancha, estudio o pequeño dormitorio, y a un lado encontramos otro cuarto de baño.

Primera planta.
Subiendo las escaleras, hay un pasillo que podría utilizarse como sala de estar o dormitorio; saliendo de este pasillo, hay otro pasillo que conduce a una terraza cubierta (de 26 metros cuadrados) además de otra terraza (no cubierta) que podría utilizarse como lavadero; en la primera planta, hay un cuarto de baño, un dormitorio, un segundo dormitorio además de un tercer dormitorio, este último con pasillo, y otro cuarto de baño.

Restauración completa, utilizando material específico contra la humedad, recuperando todos los materiales originales, incluidas las baldosas de cemento de colores, así como recuperando los frescos.
Las alturas son importantes, es decir, más de 4 metros en la planta baja, más de 3 metros en la primera planta.

La propiedad también es adecuada para un b&b o un negocio de hostelería rural.

Se encuentra a 20 minutos de Cagliari, a la que también se puede llegar en metro (la parada está en Settimo San Pietro, a 5 minutos en coche).

Está cerca de todas las hermosas playas del sur de Cerdeña, pero también es perfecta para los amantes del senderismo en la montaña o de la bicicleta de montaña.

Por qué comprarlo.

Objeto de extraordinaria belleza.
Magistral restauración que data de 2013.
Materiales especiales para evitar la humedad ascendente.
Azulejos, maderas y frescos originales de la época.
Alturas de habitaciones de 3 metros a 4 metros.
Número de dormitorios, de 4, ampliable a 6.
Garaje más otras plazas de aparcamiento interiores.
Fotovoltaica, solar térmica y estufa de leña.
Suministro de agua, con autoclave.

Se puede llegar a todos los servicios a pie.

14.0 km- Cagliari CAG - Elmas

167,0 km- Alghero AHO - Fertilia

180,0 km- Olbia OLB - Costa Smeralda

130 m-Parada de autobús

3,1 km-Estación de ferrocarril- Settimo San Pietro

La empresa inmobiliaria Yes Luxury Homes srl es una agencia boutique especializada en la venta de propiedades de prestigio.
En Cerdeña, estamos presentes con varios colaboradores.