Para venda moradia in zona tranquila Sinnai Sardegna

Grande casa campidanesa datada de 1940, cheia de luz, objeto de umaRESTAURAÇÃO MAGISTRALque remonta a 2013, para venda no coração de Sinnai, no sul da Sardenha.

Completamente renovado em 2013, oferece 260 m2 de alojamento em dois níveis, mais um terraço de 80 m2 (dos quais 30 m2 cobertos) e um pátio vedado com um jardim de 160 m2.

Rés do chão.
Entrando pela porta principal e depois de descer cinco degraus, chegamos a um corredor e, à esquerda, encontramos uma divisão que pode ser utilizada como: quarto de hóspedes, escritório ou sala de estar; à direita, descendo três degraus, encontramos a garagem para o carro, que comunica com a estrada principal, através de um portão suspenso; a garagem tem uma mezzanine com cerca de 2 metros de altura, que pode ser utilizada como adega e arrecadação de ferramentas.
Continuando pelo corredor, encontramos uma janela de onde se acede a uma lolla campidanesa, fechada por quatro janelas de madeira branca; virando à direita, encontramos um quarto que serve de sala de estar, de estudo e de repouso, bem como um outro quarto que serve de bengaleiro ou, em alternativa, de quarto suplementar com casa de banho.quarto adicional com casa de banho; ainda no rés do chão, encontramos uma ampla sala de estar (equipada com lareira) e a cozinha construída em granito da Sardenha; da cozinha, acedemos a uma outra divisão que pode ser utilizada como sala de engomar, escritório ou pequeno quarto e, ao lado, encontramos uma outra casa de banho.

Primeiro andar.
Subindo as escadas, há um corredor que pode ser utilizado como sala de estar ou quarto; saindo deste corredor, há um outro corredor que dá acesso a um terraço coberto (de 26 metros quadrados) e a um outro terraço (não coberto) que pode ser utilizado como lavandaria; no primeiro andar, há uma casa de banho, um quarto, um segundo quarto e um terceiro quarto, este último com um corredor, e uma outra casa de banho.

Restauro completo, utilizando material específico contra a humidade, recuperando todos os materiais originais, incluindo os azulejos de cimento coloridos, bem como recuperando os frescos.
As alturas são importantes, ou seja, mais de 4 metros no rés do chão e mais de 3 metros no primeiro andar.

A propriedade também é adequada para um b&b ou um hotel rural.

Situa-se a 20 minutos de Cagliari, que também pode ser alcançada de metro (a paragem é em Settimo San Pietro, a 5 minutos de carro).

Está perto de todas as belas praias do Sul da Sardenha, mas também é perfeita para os amantes de trekking nas montanhas ou de BTT.

Porquê comprá-lo.

Objeto de extraordinária beleza.
Restauro magistral que remonta a 2013.
Materiais especiais para evitar a humidade ascendente.
Azulejos, madeiras e frescos originais da época.
Alturas das divisões de 3 metros a 4 metros.
Número de quartos, a partir de 4, expansível até 6.
Garagem e outros lugares de estacionamento interior.
Fotovoltaico, solar térmico e fogão a lenha.
Abastecimento de água, com autoclave.

Todos os serviços podem ser alcançados a pé.

14.0 km- Cagliari CAG - Elmas

167.0 km- Alghero AHO - Fertilia

180.0 km- Olbia OLB - Costa Smeralda

130 m-Paragem de autocarro

3.1 km-Estação de comboio- Settimo San Pietro

A empresa imobiliária Yes Luxury Homes srl é uma agência boutique especializada na venda de propriedades de prestígio.
Na Sardenha, estamos presentes com vários colaboradores.