À San Teodoro, dans la localité de Lu Fraili, nous proposons cette splendide villa mitoyenne avec vue sur la mer, située dans un contexte exclusif et réservé. La propriété se trouve à quelques pas de l´étang naturel de Sa Pischera et à une courte distance de Lu Impostu, connu pour son sable blanc et sa mer cristalline. A proximité se trouve également la célèbre Cala Brandinchi, connue sous le nom de “Little Tahiti“, l´une des destinations les plus populaires de la côte nord-est de l´île.
La villa est sur deux niveaux, entourée d´un grand jardin privé, parfait pour profiter de la tranquillité et de l´environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux avec des finitions soignées et de grandes fenêtres ouvrant sur une spacieuse véranda panoramique, idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer. La zone nuit comprend quatre chambres, offrant des espaces confortables pour la famille et les invités.
Le sous-sol, avec sa propre entrée, se compose d´un grand espace ouvert et de deux pièces supplémentaires, idéales pour les invités ou à personnaliser en fonction des besoins. Cette solution garantit la polyvalence et une plus grande intimité pour ceux qui souhaitent des espaces séparés dans la même propriété.
Le grand jardin privé, soigné dans les moindres détails, offre la possibilité de construire une piscine à usage exclusif, ce qui augmente la valeur de la propriété et la rend encore plus adaptée à ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement immobilier à haut rendement touristique.
L´emplacement est stratégique : outre la proximité des plus belles plages de San Teodoro, la villa est située à quelques minutes du centre du village, où l´on trouve des restaurants, des boutiques et tous les principaux services. La Marina de Puntaldia, avec son port de plaisance et son prestigieux terrain de golf, est facilement accessible, tout comme le centre de Budoni et la ville d´Olbia, point de référence pour les liaisons vers et depuis la Sardaigne.
Composé comme suit :
Rez-de-chaussée
Grande véranda couverte avec vue panoramique Séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres doubles Chambre mezzanine avec salle de bain en suite Salle de bain de service
Sous-sol
Grand espace ouvert Deux pièces à utiliser comme souhaité Salle de bain
Equipements :
Complètement meublé et avec d´excellentes finitions Climatisation Jardin de 600 m² avec zone BBQ et possibilité de construire une piscine Parking intérieur
Pourquoi l´acheter ?
#1 Contexte exclusif et tranquille
#2 Grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine
#3 Excellente propriété d´investissement comme revenu locatif d´été
#4 A quelques minutes des plus belles plages du sud d´Olbia
#5 4 km de Puntaldia avec son port de plaisance et ses magasins
#6 20 minutes du port et de l´aéroport international Olbia Costa Smeralda™
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San Teodoro - Sardegna
