Para venda atividade comercial in interior Umbertide Umbria

Quinta caraterística datada de 1855, com uma área bruta de cerca de 820 m2, renovada, composta por: 1 restaurante, 1 cozinha, 1 sala de estar, 9 quartos no total, incluindo 1 quarto para deficientes, 9 casas de banho, 4 apartamentos, 1 estúdio, 1 anexo, 1 torreão, sala de jogos, lavandaria e acessórios.

Rodeada por um terreno privado com cerca de 12,58 hectares, com estábulos, piscina, lago, horta, oliveiras e bosque. A quinta tem dois pisos e é a seguinte: Casa principal 650m2 Rés do chão nº 1

entrada nr.1 receção nr.1 quarto com casa de banho para deficientes nr.1 quarto com casa de banho nr.1 apartamento independente nr.1 sala de restaurante nr.1 casas de banho para hóspedes nr.1 casas de banho para deficientes nr.1 sala de estar nr.1 cozinha industrial nr.1 despensa nr.1

corredor nº 1 sala técnica 1º andar nº 1 sala de estar com lareira nº 4 apartamentos torreão nº 2 quarto com casa de banho Dep. nº 1 sala de estar nº 1 cozinha nº 1 quarto com sotão nº 2 quarto e casa de banho nº 2

apartamentos estúdio nr. 1 lavandaria A quinta é uma antiga quinta que remonta a 1855, na época utilizada para a secagem do tabaco e recentemente renovada de acordo com as tradições locais, está imersa nas suaves e típicas colinas da Úmbria caracterizadas por olivais, bosques e campos cultivados. A estrutura tem uma quinta principal com uma área bruta de cerca de 650m², disposta em 3 níveis: rés do chão, primeiro andar e torreão.


No edifício principal encontramos: três quartos duplos, um quarto duplo com instalações para deficientes, um estúdio com kitchenette e 4 apartamentos com sala, kitchenette e quarto duplo. Para completar a harmonia da nossa quinta existe uma sala de jantar caraterística com paredes de pedra, janelas de onde se pode admirar as colinas e uma grande lareira que dá a agradável sensação de estar num ambiente familiar e acolhedor.





Dependência É constituída por uma sala de estar, cozinha, quarto com mezanino, casa de banho, dois quartos com casa de banho e lavandaria. Dois apartamentos de um quarto. Torretta Dois quartos duplos com casa de banho Os amantes da natureza podem passar os dias ao ar livre, organizando passeios de bicicleta ou a cavalo pelos caminhos circundantes, ou relaxar junto à piscina ou no parque, admirando as cores fascinantes da natureza durante todo o ano.
Para aqueles que, pelo contrário, desejam umas férias culturais, Umbertide está numa posição muito conveniente para partir à descoberta de aldeias históricas, cidades de arte, itinerários religiosos e também itinerários gastronómicos e vinícolas.





A propriedade é completada por 12,58 hectares de terreno que oferece: uma escola de equitação com 6 baias para cavalos, uma piscina, uma horta, um bosque, um parque infantil, um pátio para animais com um lago. Outra parte do terreno está plantada com oliveiras. O terreno tem certificação biológica do ICEA. POTENCIALIDADE E UTILIZAÇÃO Propriedade de prestígio, ideal como um excelente investimento para ser inserido no circuito de aluguer como casa de férias - INVESTIMENTO FÉRIAS-FERIA.

OUTROS SERVIÇOS Barbecue e gazebos Parque infantil Salão polivalente para conferências Serviços para deficientes TV em todos os quartos/apartamentos Bicicletas de montanha Wi-

Fi Equitação STAFF SERVICES Pessoal multilingue Room service Concierge Aulas de equitação Passeios de charrete LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA A Úmbria é a região irmã da Toscana, uma região verde e montanhosa com olivais e vinhedos, rica em cidades de arte e centros históricos característicos.

Chamada Coração Verde de Itália e situada no centro de Itália, entre Roma e Florença, a Úmbria é uma região rica em história e cultura, composta por pequenas aldeias históricas e importantes cidades de arte como Perugia, Spoleto, Assis, Spello, Bevagna e Montefalco.

É também palco de grandes eventos culturais ao longo de todo o ano, como o Festival dei Due Mondi (Festival dos Dois Mundos) em Spoleto, o Umbria Jazz, a reconstituição histórica da Giostra della Quintana (Giusta della Quintana) em Foligno, a Infiorata (festa da flor) em Spello, e muitos outros eventos folclóricos que, especialmente na época estival, animam pequenas e grandes cidades em toda a região.

Mas a Úmbria é também rica em itinerários eno-gastronómicos, a começar por Montefalco, com a sua famosa Rota do Sagrantino, que toca as mais importantes adegas da Úmbria, até à Via dell´ Olio, em Trevi, com os seus lagares de azeite abertos.